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Betbezer-d'Armagnac
Commune rurale · 40240 · Nouvelle-Aquitaine
👥 Population
124
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 507 €
📈 -17% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 19.2 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Betbezer-d'Armagnac — Score 56/100.
56
💰 Rendement60
🌳 Cadre de vie80
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable65
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc64
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Betbezer-d'Armagnac
🏡 Maison /m²
1 507 €
📋 Transactions
6
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Mont-de-Marsan | 2 196 € | 2 121 € | 500 | 31 592 |
| Dax | 2 674 € | 2 496 € | 540 | 22 109 |
| Biscarrosse | 3 450 € | 3 950 € | 327 | 15 836 |
| Saint-Paul-lès-Dax | 2 783 € | 2 828 € | 281 | 14 481 |
| Tarnos | 4 046 € | 4 172 € | 148 | 12 957 |
| Saint-Pierre-du-Mont | 2 244 € | 2 252 € | 146 | 10 092 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.23 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.3 %
⏳ Amortissement
13.6 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
76.1 %
🏖️ Résidences secondaires
15.6 %
🚪 Logements vacants
8.3 %
🏢 Appartements
2.1 %
97.9 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
35.430 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
80.740 %
🏘️ Taxe d'habitation
26.010 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
28.490 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
31.88 %
🏢 CFE
23.57 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
124
2023
📐 Superficie
7.99 km²
16 hab/km²
💶 Revenu médian
18 840 €
📊 Âge médian
47.1 ans
29.0% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
75.3 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
8.2 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
32
Base SIRENE 2026
📊 Créations 2023
2
💼 Densité éco
258
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Mont-de-Marsan
À 29.00 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Mont-de-Marsan
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC des Landes d'Armagnac
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
⚽ Sport
2
⚡ Performance énergétique
26 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
7.7 %
C
23.1 %
23.1 %
D
34.6 %
34.6 %
E
15.4 %
15.4 %
F
7.7 %
G
11.5 %
11.5 %
19.2 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 248 analyses · S.Y.D.E.C
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
248
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Lormont
33310
56/100
25 769 Habitants
Soyaux
16800
56/100
10 087 Habitants
Tonnay-Charente
17430
56/100
8 289 Habitants
Aire-sur-l'Adour
40800
56/100
6 211 Habitants
Gond-Pontouvre
16160
56/100
5 862 Habitants
Blaye
33390
56/100
5 066 Habitants
Rilhac-Rancon
87570
56/100
4 805 Habitants
Allassac
19240
56/100
4 081 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Labastide-d'Armagnac | 3.2 km | 32/100 | 673 |
| Saint-Justin | 5.2 km | 62/100 | 1 008 |
| Estang | 12.1 km | 44/100 | 668 |
| Cazaubon | 11.8 km | 36/100 | 1 665 |
| Villeneuve-de-Marsan | 13.5 km | 62/100 | 2 508 |
| Sarbazan | 13.1 km | 31/100 | 1 167 |
| Gabarret | 12.9 km | 65/100 | 1 283 |
| Roquefort | 14.8 km | 60/100 | 1 990 |
❓ Questions fréquentes sur Betbezer-d'Armagnac
Quel est le prix au m² à Betbezer-d'Armagnac ? ▶
Le prix médian au m² à Betbezer-d'Armagnac est de 1 507 €.
Quel est le rendement locatif à Betbezer-d'Armagnac ? ▶
Le rendement locatif brut à Betbezer-d'Armagnac est de 7.3%.
Betbezer-d'Armagnac est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Betbezer-d'Armagnac obtient un score ScorCity de 56/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Betbezer-d'Armagnac ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Betbezer-d'Armagnac est D.
Quels sont les risques naturels à Betbezer-d'Armagnac ? ▶
3 risques sont identifiés à Betbezer-d'Armagnac : Feu de forêt, Mouvement de terrain, Tassements différentiels.