Bessenay

Petite ville · 69690 · Auvergne-Rhône-Alpes

👥 Population
2 331
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 224 €
📈 2% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Bessenay — Score 52/100.

52
💰 Rendement29
🌳 Cadre de vie44
📊 Dynamisme54
💸 Prix abordable35
🛡️ Sécurité99
⚡ DPE parc64
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 8 Transactions · Bessenay

🏢 Appart. /m²
2 224 €
🏡 Maison /m²
2 541 €
📋 Transactions
8
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Lyon3 055 €3 151 €260519 127
Villeurbanne3 646 €4 308 €2026163 684
Lyon 3e4 600 €6 200 €1356100 679
Lyon 7e4 535 €7 182 €125988 326
Lyon 8e4 267 €5 708 €96785 943
Vénissieux2 962 €3 317 €65465 502

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.04 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.4 %
⏳ Amortissement
18.5 ans

⚡ Performance énergétique

17 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
11.8 %
11.8 %
D
35.3 %
35.3 %
E
52.9 %
52.9 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
2 331
2023
📐 Superficie
13.99 km²
167 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 12 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Glissement de terrain
Grêle
Tempête et grains (vent)
Foudre
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Inondation
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement93.90 ‰6.3 ‰-38 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 1 111 analyses · SUEZ LYONNAISE DES EAUX 69

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 111

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
0.52 %
🏢 CFE
24.96 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
4
⚡ Points de charge
8
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
45
📋 Commerce
14
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
25
🚆 Transport
1
⚽ Sport
13
🎭 Culture
1

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Même région, score proche de

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📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Bibost 2.9 km 32/100 538
Courzieu 3.3 km 52/100 1 183
Brussieu 3.7 km 51/100 1 382
Savigny 5.2 km 45/100 1 995
Saint-Julien-sur-Bibost 4.3 km 49/100 622
Chevinay 4.0 km 29/100 580
Brullioles 4.7 km 40/100 821
Sain-Bel 6.1 km 37/100 2 566

❓ Questions fréquentes sur Bessenay

Quel est le prix au m² à Bessenay ?

Le prix médian au m² à Bessenay est de 2 224 €.

Quel est le rendement locatif à Bessenay ?

Le rendement locatif brut à Bessenay est de 5.4%.

Bessenay est-elle un bon investissement immobilier ?

Bessenay obtient un score ScorCity de 52/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Bessenay ?

La classe DPE la plus fréquente à Bessenay est E.

Quels sont les risques naturels à Bessenay ?

12 risques sont identifiés à Bessenay : Transport de marchandises dangereuses, Glissement de terrain, Grêle.