🎯 Score investissement Bon
Berzème — Score 68/100.
68
💰 Rendement93
🌳 Cadre de vie68
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable91
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc76
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Berzème
🏡 Maison /m²
866 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Annonay | 1 371 € | 2 161 € | 302 | 17 274 |
| Aubenas | 2 063 € | 2 054 € | 249 | 12 416 |
| Tournon-sur-Rhône | 2 033 € | 2 454 € | 178 | 11 279 |
| Guilherand-Granges | 2 152 € | 2 826 € | 169 | 11 235 |
| Le Teil | 1 347 € | 2 091 € | 163 | 8 726 |
| Privas | 1 473 € | 2 000 € | 137 | 8 538 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.86 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
13.7 %
⏳ Amortissement
7.3 ans
⚡ Performance énergétique
34 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
11.8 %
11.8 %
B
2.9 %
C
23.5 %
23.5 %
D
38.2 %
38.2 %
E
14.7 %
14.7 %
F
5.9 %
G
2.9 %
8.8 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
159
2023
📐 Superficie
18.24 km²
9 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 287 analyses · SAUR MONTELIMAR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
287
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
25.90 %
🏢 CFE
28.58 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 15e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
7
📋 Enseignement
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
3
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Roanne
42300
68/100
35 409 Habitants
Romans-sur-Isère
26100
68/100
33 464 Habitants
Commentry
03600
68/100
6 017 Habitants
Pélussin
42410
68/100
3 727 Habitants
Montboucher-sur-Jabron
26740
68/100
2 592 Habitants
Le Broc
63500
68/100
623 Habitants
Longessaigne
69770
68/100
589 Habitants
Chazemais
03370
68/100
504 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Alissas | 7.2 km | 62/100 | 1 519 |
| Saint-Priest | 7.5 km | 22/100 | 1 345 |
| Privas | 8.0 km | 53/100 | 8 538 |
| Saint-Jean-le-Centenier | 7.8 km | 26/100 | 871 |
| Veyras | 9.4 km | 25/100 | 1 505 |
| Mirabel | 8.4 km | 29/100 | 769 |
| Alba-la-Romaine | 10.4 km | 25/100 | 1 533 |
| Coux | 10.9 km | 34/100 | 1 635 |
❓ Questions fréquentes sur Berzème
Quel est le prix au m² à Berzème ? ▶
Le prix médian au m² à Berzème est de 866 €.
Quel est le rendement locatif à Berzème ? ▶
Le rendement locatif brut à Berzème est de 13.7%.
Berzème est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Berzème obtient un score ScorCity de 68/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Berzème ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Berzème est D.
Quels sont les risques naturels à Berzème ? ▶
3 risques sont identifiés à Berzème : Feu de forêt, Mouvement de terrain, Séisme.