🎯 Score investissement Moyen
Berville — Score 54/100.
54
💰 Rendement68
🌳 Cadre de vie52
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable29
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Berville
🏡 Maison /m²
2 400 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Argenteuil | 3 437 € | 3 875 € | 967 | 106 130 |
| Cergy | 3 224 € | 2 878 € | 571 | 70 906 |
| Sarcelles | 1 985 € | 3 125 € | 300 | 59 173 |
| Garges-lès-Gonesse | 2 312 € | 3 258 € | 190 | 41 791 |
| Franconville | 3 000 € | 4 000 € | 419 | 37 754 |
| Bezons | 3 875 € | 4 573 € | 282 | 36 434 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
15.96 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.0 %
⏳ Amortissement
12.5 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
100.0 %
100.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
374
2023
📐 Superficie
8.51 km²
44 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 6 601 analyses · VEOLIA CERGY
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
6 601
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.55 %
🏢 CFE
0.77 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Centre communal d'action sociale (CCAS) - Berville |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 13e siècle;16e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
10
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Noisy-le-Grand
93160
54/100
72 978 Habitants
Clamart
92140
54/100
58 576 Habitants
Gennevilliers
92230
54/100
50 979 Habitants
Poissy
78300
54/100
40 983 Habitants
Paris 8e
75008
54/100
35 317 Habitants
Le Perreux-sur-Marne
94170
54/100
35 260 Habitants
Trappes
78190
54/100
34 689 Habitants
Paris 3e
75003
54/100
32 179 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Hénonville | 1.9 km | 34/100 | 925 |
| Haravilliers | 2.8 km | 47/100 | 589 |
| Villeneuve-les-Sablons | 4.6 km | 35/100 | 1 196 |
| Ivry-le-Temple | 5.1 km | 42/100 | 878 |
| Arronville | 4.3 km | 45/100 | 618 |
| Amblainville | 4.5 km | 45/100 | 1 805 |
| Grisy-les-Plâtres | 7.0 km | 34/100 | 709 |
| Épiais-Rhus | 7.5 km | 31/100 | 603 |
❓ Questions fréquentes sur Berville
Quel est le prix au m² à Berville ? ▶
Le prix médian au m² à Berville est de 2 400 €.
Quel est le rendement locatif à Berville ? ▶
Le rendement locatif brut à Berville est de 8.0%.
Berville est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Berville obtient un score ScorCity de 54/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Berville ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Berville est A.
Quels sont les risques naturels à Berville ? ▶
2 risques sont identifiés à Berville : Transport de marchandises dangereuses, Inondation.