🎯 Score investissement Faible
Bertre — Score 37/100.
37
💰 Rendement21
🌳 Cadre de vie56
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable30
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 9 Transactions · Bertre
🏡 Maison /m²
2 390 €
📋 Transactions
9
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Albi | 2 471 € | 1 953 € | 781 | 51 290 |
| Castres | 2 167 € | 1 668 € | 808 | 42 505 |
| Gaillac | 2 734 € | 2 000 € | 254 | 16 162 |
| Graulhet | 1 265 € | 1 482 € | 237 | 13 129 |
| Lavaur | 2 032 € | 2 329 € | 196 | 10 965 |
| Mazamet | 2 324 € | 1 108 € | 206 | 10 085 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.62 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.8 %
⏳ Amortissement
20.7 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
112
2023
📐 Superficie
4.17 km²
27 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 212 analyses · SYNDICAT MAEP MONTAGNE NOIRE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
212
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
21.60 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
L'Union
31240
37/100
12 638 Habitants
Sérignan
34410
37/100
8 588 Habitants
Toulouges
66350
37/100
7 450 Habitants
Gignac
34150
37/100
6 651 Habitants
Prades
66500
37/100
6 148 Habitants
Ille-sur-Têt
66130
37/100
5 556 Habitants
Saint-Clément-de-Rivière
34980
37/100
5 218 Habitants
Valras-Plage
34350
37/100
4 432 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Paul-Cap-de-Joux | 5.2 km | 47/100 | 1 054 |
| Cuq-Toulza | 6.3 km | 54/100 | 702 |
| Puylaurens | 5.9 km | 60/100 | 3 257 |
| Damiatte | 9.2 km | 36/100 | 1 062 |
| Fiac | 10.4 km | 43/100 | 930 |
| Massac-Séran | 9.5 km | 41/100 | 523 |
| Guitalens-L'Albarède | 8.8 km | 53/100 | 871 |
| Serviès | 9.8 km | 64/100 | 584 |
❓ Questions fréquentes sur Bertre
Quel est le prix au m² à Bertre ? ▶
Le prix médian au m² à Bertre est de 2 390 €.
Quel est le rendement locatif à Bertre ? ▶
Le rendement locatif brut à Bertre est de 4.8%.
Bertre est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Bertre obtient un score ScorCity de 37/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Bertre ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Bertre est D.
Quels sont les risques naturels à Bertre ? ▶
4 risques sont identifiés à Bertre : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent).