🎯 Score investissement Moyen
Berles-au-Bois — Score 40/100.
40
💰 Rendement57
🌳 Cadre de vie54
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable44
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc6
🏠 Prix immobilier
DVF · 7 Transactions · Berles-au-Bois
🏡 Maison /m²
1 978 €
📋 Transactions
7
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Calais | 2 569 € | 1 523 € | 1068 | 67 571 |
| Arras | 3 011 € | 1 929 € | 703 | 42 875 |
| Boulogne-sur-Mer | 2 756 € | 1 647 € | 726 | 40 539 |
| Lens | 2 632 € | 1 553 € | 382 | 32 920 |
| Liévin | 2 537 € | 1 544 € | 256 | 30 063 |
| Hénin-Beaumont | 1 663 € | 1 385 € | 340 | 25 688 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.7 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.1 %
⏳ Amortissement
14.1 ans
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
33.3 %
33.3 %
E
0.0 %
F
66.7 %
66.7 %
G
0.0 %
66.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
553
2023
📐 Superficie
8.88 km²
62 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 256 analyses · MAIRIE DE BERLES AU BOIS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 256
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
48.38 %
🏢 CFE
23.65 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
9
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
6
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Lesquin
59810
40/100
9 600 Habitants
Condé-sur-l'Escaut
59163
40/100
9 253 Habitants
Neuilly-en-Thelle
60530
40/100
4 127 Habitants
Coye-la-Forêt
60580
40/100
3 915 Habitants
Verberie
60410
40/100
3 898 Habitants
Sainte-Catherine
62223
40/100
3 471 Habitants
Bavay
59570
40/100
3 249 Habitants
Verlinghem
59237
40/100
2 682 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Monchy-au-Bois | 2.9 km | 56/100 | 545 |
| Bienvillers-au-Bois | 3.9 km | 38/100 | 671 |
| Simencourt | 6.2 km | 37/100 | 569 |
| Beaumetz-lès-Loges | 5.7 km | 42/100 | 1 003 |
| Rivière | 5.5 km | 51/100 | 1 123 |
| Wanquetin | 8.0 km | 45/100 | 748 |
| Hébuterne | 9.4 km | 63/100 | 526 |
| Bucquoy | 7.4 km | 59/100 | 1 503 |
❓ Questions fréquentes sur Berles-au-Bois
Quel est le prix au m² à Berles-au-Bois ? ▶
Le prix médian au m² à Berles-au-Bois est de 1 978 €.
Quel est le rendement locatif à Berles-au-Bois ? ▶
Le rendement locatif brut à Berles-au-Bois est de 7.1%.
Berles-au-Bois est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Berles-au-Bois obtient un score ScorCity de 40/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Berles-au-Bois ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Berles-au-Bois est F.
Quels sont les risques naturels à Berles-au-Bois ? ▶
2 risques sont identifiés à Berles-au-Bois : Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses.