🎯 Score investissement Moyen
Rivière — Score 51/100.
51
💰 Rendement67
🌳 Cadre de vie56
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable62
🛡️ Sécurité6
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 20 Transactions · Rivière
🏡 Maison /m²
1 582 €
📋 Transactions
20
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Calais | 2 569 € | 1 523 € | 1068 | 67 571 |
| Arras | 3 011 € | 1 929 € | 703 | 42 875 |
| Boulogne-sur-Mer | 2 756 € | 1 647 € | 726 | 40 539 |
| Lens | 2 632 € | 1 553 € | 382 | 32 920 |
| Liévin | 2 537 € | 1 544 € | 256 | 30 063 |
| Hénin-Beaumont | 1 663 € | 1 385 € | 340 | 25 688 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.46 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.9 %
⏳ Amortissement
12.6 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 123
2023
📐 Superficie
12.01 km²
94 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 12 | 10.70 ‰ | 6.3 ‰ | +70 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 3 797 analyses · VEOLIA ARTOIS CAMBRESIS HAINAUT
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 797
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
38.79 %
🏢 CFE
30.58 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 4 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château;chapelle;jardin | — |
| château | 18e siècle |
| ouvrage d’art | 3e quart 17e siècle |
| église | 2e quart 18e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
19
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
12
⚽ Sport
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Coudekerque-Branche
59210
51/100
20 787 Habitants
Haubourdin
59320
51/100
15 074 Habitants
Caudry
59540
51/100
13 833 Habitants
Raismes
59590
51/100
12 199 Habitants
Courcelles-lès-Lens
62970
51/100
7 830 Habitants
Leforest
62790
51/100
7 060 Habitants
Sains-en-Gohelle
62114
51/100
5 948 Habitants
Santes
59211
51/100
5 652 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Beaumetz-lès-Loges | 2.4 km | 42/100 | 1 003 |
| Wailly | 3.0 km | 40/100 | 1 062 |
| Dainville | 5.3 km | 41/100 | 5 683 |
| Simencourt | 4.6 km | 37/100 | 569 |
| Monchy-au-Bois | 6.3 km | 56/100 | 545 |
| Berles-au-Bois | 5.5 km | 40/100 | 553 |
| Duisans | 7.7 km | 51/100 | 1 399 |
| Agny | 5.7 km | 42/100 | 1 871 |
❓ Questions fréquentes sur Rivière
Quel est le prix au m² à Rivière ? ▶
Le prix médian au m² à Rivière est de 1 582 €.
Quel est le rendement locatif à Rivière ? ▶
Le rendement locatif brut à Rivière est de 7.9%.
Rivière est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Rivière obtient un score ScorCity de 51/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Rivière ? ▶
3 risques sont identifiés à Rivière : Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses, Séisme.