🎯 Score investissement Moyen
Wailly — Score 40/100.
40
💰 Rendement64
🌳 Cadre de vie36
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité13
⚡ DPE parc10
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Wailly
🏢 Appart. /m²
7 826 €
🏡 Maison /m²
1 831 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Calais | 2 569 € | 1 523 € | 1068 | 67 571 |
| Arras | 3 011 € | 1 929 € | 703 | 42 875 |
| Boulogne-sur-Mer | 2 756 € | 1 647 € | 726 | 40 539 |
| Lens | 2 632 € | 1 553 € | 382 | 32 920 |
| Liévin | 2 537 € | 1 544 € | 256 | 30 063 |
| Hénin-Beaumont | 1 663 € | 1 385 € | 340 | 25 688 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.7 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
1.8 %
⏳ Amortissement
55.7 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
50.0 %
50.0 %
G
0.0 %
50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 062
2023
📐 Superficie
9.73 km²
109 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Effet de surpression
Effet thermique
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
Risque industriel
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 5 | 4.70 ‰ | 6.3 ‰ | -25 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 444 analyses · VEOLIA ARTOIS CAMBRESIS HAINAUT
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
444
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
11.45 %
🏢 CFE
0.79 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
10
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
6
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Lesquin
59810
40/100
9 600 Habitants
Condé-sur-l'Escaut
59163
40/100
9 253 Habitants
Neuilly-en-Thelle
60530
40/100
4 127 Habitants
Coye-la-Forêt
60580
40/100
3 915 Habitants
Verberie
60410
40/100
3 898 Habitants
Sainte-Catherine
62223
40/100
3 471 Habitants
Bavay
59570
40/100
3 249 Habitants
Verlinghem
59237
40/100
2 682 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Dainville | 3.2 km | 41/100 | 5 683 |
| Rivière | 3.0 km | 51/100 | 1 123 |
| Agny | 2.9 km | 42/100 | 1 871 |
| Achicourt | 3.8 km | 36/100 | 7 873 |
| Duisans | 6.1 km | 51/100 | 1 399 |
| Beaumetz-lès-Loges | 4.2 km | 42/100 | 1 003 |
| Arras | 5.7 km | 41/100 | 42 875 |
| Boisleux-au-Mont | 5.8 km | 50/100 | 514 |
❓ Questions fréquentes sur Wailly
Quel est le prix au m² à Wailly ? ▶
Le prix médian au m² à Wailly est de 7 826 €.
Quel est le rendement locatif à Wailly ? ▶
Le rendement locatif brut à Wailly est de 1.8%.
Wailly est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Wailly obtient un score ScorCity de 40/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Wailly ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Wailly est E.
Quels sont les risques naturels à Wailly ? ▶
6 risques sont identifiés à Wailly : Effet de surpression, Effet thermique, Mouvement de terrain.