🎯 Score investissement Faible
Bergueneuse — Score 33/100.
33
💰 Rendement43
🌳 Cadre de vie32
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc5
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Bergueneuse
🏡 Maison /m²
1 845 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Calais | 2 569 € | 1 523 € | 1068 | 67 571 |
| Arras | 3 011 € | 1 929 € | 703 | 42 875 |
| Boulogne-sur-Mer | 2 756 € | 1 647 € | 726 | 40 539 |
| Lens | 2 632 € | 1 553 € | 382 | 32 920 |
| Liévin | 2 537 € | 1 544 € | 256 | 30 063 |
| Hénin-Beaumont | 1 663 € | 1 385 € | 340 | 25 688 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.54 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.2 %
⏳ Amortissement
16.1 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
100.0 %
100.0 %
G
0.0 %
100.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
213
2023
📐 Superficie
2.80 km²
76 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
5.54 %
🏢 CFE
24.08 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
📋 Enseignement
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Hautmont
59330
33/100
14 152 Habitants
Annœullin
59112
33/100
10 847 Habitants
Fresnes-sur-Escaut
59970
33/100
7 354 Habitants
Houdain
62150
33/100
6 945 Habitants
La Bassée
59480
33/100
6 650 Habitants
Noyelles-Godault
62950
33/100
5 994 Habitants
Oye-Plage
62215
33/100
5 780 Habitants
Grand-Fort-Philippe
59153
33/100
4 887 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Anvin | 2.1 km | 45/100 | 700 |
| Lisbourg | 4.9 km | 53/100 | 582 |
| Hernicourt | 7.4 km | 43/100 | 512 |
| Blangy-sur-Ternoise | 7.0 km | 58/100 | 715 |
| Febvin-Palfart | 8.6 km | 57/100 | 604 |
| Gauchin-Verloingt | 9.6 km | 46/100 | 774 |
| Bomy | 11.7 km | 49/100 | 615 |
| Saint-Pol-sur-Ternoise | 11.5 km | 43/100 | 4 677 |
❓ Questions fréquentes sur Bergueneuse
Quel est le prix au m² à Bergueneuse ? ▶
Le prix médian au m² à Bergueneuse est de 1 845 €.
Quel est le rendement locatif à Bergueneuse ? ▶
Le rendement locatif brut à Bergueneuse est de 6.2%.
Bergueneuse est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Bergueneuse obtient un score ScorCity de 33/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Bergueneuse ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Bergueneuse est F.
Quels sont les risques naturels à Bergueneuse ? ▶
3 risques sont identifiés à Bergueneuse : Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses, Séisme.