Vue de Blangy-sur-Ternoise (62) — analyse investissement immobilier Wikimedia Commons CC BY-SA

Blangy-sur-Ternoise

Commune rurale · 62770 · Hauts-de-France

👥 Population
715
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 860 €
📈 15% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
F
🔴 53.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Blangy-sur-Ternoise — Score 59/100.

59
💰 Rendement96
🌳 Cadre de vie65
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable94
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc11
🧮 Simulez votre rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Blangy-sur-Ternoise

🏢 Appart. /m²
1 860 €
🏡 Maison /m²
733 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Calais2 569 €1 523 €106867 571
Arras3 011 €1 929 €70342 875
Boulogne-sur-Mer2 756 €1 647 €72640 539
Lens2 632 €1 553 €38232 920
Liévin2 537 €1 544 €25630 063
Hénin-Beaumont1 663 €1 385 €34025 688

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.34 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.7 %
⏳ Amortissement
15.0 ans

🏘️ Marché locatif & tension

INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues

🏠 Résidences principales
88.0 %
🏖️ Résidences secondaires
4.2 %
🚪 Logements vacants
7.8 %
🏢 Appartements
0.9 %
98.0 % maisons
🎯 Zone PinelZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)Zone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
27
Source RPLS

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP · Exercice 2024

🏠 Taxe foncière bâtiTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
31.400 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
80.930 %
🏘️ Taxe d'habitation
22.340 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
12.000 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
2.75 %
🏢 CFE
23.40 %

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
715
2023
📐 Superficie
11.60 km²
62 hab/km²
💶 Revenu médian
19 760 €
📊 Âge médian
47.4 ans
29.8% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
71.9 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
16.8 %
Recensement 2021

🏢 Économie locale & dynamisme

SIRENE · INSEE

🏢 Établissements actifs
145
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
7
+16.7% vs 2023
📊 Créations 2023
6
💼 Densité éco
203
Établ. / 1 000 hab.

🚉 Transports & accessibilité

SNCF Open Data · INSEE AAV 2020

🚆 Gare la plus proche
Blangy-sur-Ternoise
À 0.33 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC des 7 Vallées
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
1
Source FINESS
💊 Pharmacies
1

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
11
📋 Commerce
4
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
10
🚆 Transport
1
⚽ Sport
4
🎭 Culture
2

⚡ Performance énergétique

17 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
5.9 %
D
17.6 %
17.6 %
E
23.5 %
23.5 %
F
41.2 %
41.2 %
G
11.8 %
11.8 %

53.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 2 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Séisme

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 4 619 analyses · S.I EAUX DES 3 CANTONS

🧪 Bactériologie
✅ Conforme
📋 analyses
4 619

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
12
⚡ Points de charge
72
🚀 Dont rapide
4

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Auchy-lès-Hesdin 5.9 km 61/100 1 513
Anvin 6.6 km 46/100 700
Lisbourg 10.0 km 54/100 582
Le Parcq 8.4 km 41/100 740
Fruges 10.7 km 57/100 2 362
Fillièvres 12.3 km 52/100 510
Hernicourt 9.1 km 45/100 512
Fressin 9.9 km 51/100 579

❓ Questions fréquentes sur Blangy-sur-Ternoise

Quel est le prix au m² à Blangy-sur-Ternoise ?

Le prix médian au m² à Blangy-sur-Ternoise est de 1 860 €.

Quel est le rendement locatif à Blangy-sur-Ternoise ?

Le rendement locatif brut à Blangy-sur-Ternoise est de 6.7%.

Blangy-sur-Ternoise est-elle un bon investissement immobilier ?

Blangy-sur-Ternoise obtient un score ScorCity de 59/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Blangy-sur-Ternoise ?

La classe DPE la plus fréquente à Blangy-sur-Ternoise est F.

Quels sont les risques naturels à Blangy-sur-Ternoise ?

2 risques sont identifiés à Blangy-sur-Ternoise : Transport de marchandises dangereuses, Séisme.