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Bentayou-Sérée
Commune rurale · 64460 · Nouvelle-Aquitaine
👥 Population
107
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 165 €
📈 7% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Bentayou-Sérée — Score 40/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un rendement locatif faible (10/100) et des statistiques de sécurité perfectibles (14/100).
40
💰 Rendement10
🌳 Cadre de vie56
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable28
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Bentayou-Sérée
🏢 Appart. /m²
1 165 €
🏡 Maison /m²
2 473 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Pau | 2 211 € | 2 508 € | 1898 | 80 441 |
| Bayonne | 4 104 € | 4 762 € | 781 | 54 306 |
| Anglet | 5 167 € | 6 800 € | 778 | 43 271 |
| Biarritz | 7 500 € | 8 250 € | 695 | 26 206 |
| Hendaye | 4 663 € | 4 850 € | 351 | 18 102 |
| Saint-Jean-de-Luz | 5 888 € | 7 843 € | 333 | 14 857 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.77 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.0 %
⏳ Amortissement
12.5 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
81.4 %
🏖️ Résidences secondaires
3.4 %
🚪 Logements vacants
15.2 %
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
37.360 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
111.170 %
🏘️ Taxe d'habitation
26.760 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
14.60 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
107
2023
📐 Superficie
8.32 km²
13 hab/km²
📊 Âge médian
50.0 ans
25.0% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
78.3 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
6.4 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
29
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
5
+400.0% vs 2023
📊 Créations 2023
1
💼 Densité éco
271
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Tarbes
À 20.41 km · Segment A
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Pau
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Adour Madiran
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
⚽ Sport
2
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
100.0 %
100.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Rupture de barrage
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 210 analyses · SATEG
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
210
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Lembeye | 7.0 km | 58/100 | 838 |
| Vic-en-Bigorre | 9.2 km | 62/100 | 4 845 |
| Lagarde | 12.3 km | 38/100 | 530 |
| Maubourguet | 11.8 km | 61/100 | 2 242 |
| Pujo | 12.1 km | 62/100 | 671 |
| Ger | 15.7 km | 54/100 | 2 137 |
| Artagnan | 12.0 km | 51/100 | 504 |
| Oursbelille | 14.6 km | 48/100 | 1 222 |
❓ Questions fréquentes sur Bentayou-Sérée
Quel est le prix au m² à Bentayou-Sérée ? ▶
Le prix médian au m² à Bentayou-Sérée est de 1 165 €.
Quel est le rendement locatif à Bentayou-Sérée ? ▶
Le rendement locatif brut à Bentayou-Sérée est de 8.0%.
Bentayou-Sérée est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Bentayou-Sérée obtient un score ScorCity de 40/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Bentayou-Sérée ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Bentayou-Sérée est B.
Quels sont les risques naturels à Bentayou-Sérée ? ▶
4 risques sont identifiés à Bentayou-Sérée : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Rupture de barrage, Inondation.