🎯 Score investissement Faible
Belvèze — Score 28/100.
28
💰 Rendement7
🌳 Cadre de vie30
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable21
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc59
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Belvèze
🏡 Maison /m²
2 786 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Montauban | 2 124 € | 2 311 € | 1011 | 62 945 |
| Castelsarrasin | 2 472 € | 1 644 € | 265 | 14 343 |
| Moissac | 1 979 € | 1 598 € | 210 | 13 419 |
| Caussade | 3 509 € | 1 629 € | 118 | 6 803 |
| Montech | 1 892 € | 2 227 € | 103 | 6 663 |
| Nègrepelisse | 1 667 € | 2 320 € | 102 | 5 917 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.68 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.3 %
⏳ Amortissement
30.2 ans
⚡ Performance énergétique
34 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
8.8 %
8.8 %
B
2.9 %
C
8.8 %
8.8 %
D
50.0 %
50.0 %
E
11.8 %
11.8 %
F
11.8 %
11.8 %
G
5.9 %
17.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
221
2023
📐 Superficie
13.95 km²
16 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 488 analyses · SAUR FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
488
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.83 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| ferme | 18e siècle;19e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Lavelanet
09300
28/100
5 987 Habitants
Tarascon-sur-Ariège
09400
28/100
3 085 Habitants
Tourbes
34120
28/100
1 936 Habitants
Réalville
82440
28/100
1 869 Habitants
Ginestas
11120
28/100
1 611 Habitants
Pezens
11170
28/100
1 611 Habitants
Brouilla
66620
28/100
1 572 Habitants
Conques-en-Rouergue
12320
28/100
1 540 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Montaigu-de-Quercy | 4.3 km | 55/100 | 1 294 |
| Lauzerte | 7.8 km | 54/100 | 1 443 |
| Montcuq-en-Quercy-Blanc | 7.1 km | 57/100 | 1 816 |
| Porte-du-Quercy | 9.9 km | 43/100 | 532 |
| Tournon-d'Agenais | 10.7 km | 63/100 | 731 |
| Mauroux | 14.2 km | 32/100 | 580 |
| Montesquieu | 16.9 km | 43/100 | 748 |
| Durfort-Lacapelette | 16.9 km | 56/100 | 840 |
❓ Questions fréquentes sur Belvèze
Quel est le prix au m² à Belvèze ? ▶
Le prix médian au m² à Belvèze est de 2 786 €.
Quel est le rendement locatif à Belvèze ? ▶
Le rendement locatif brut à Belvèze est de 3.3%.
Belvèze est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Belvèze obtient un score ScorCity de 28/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Belvèze ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Belvèze est D.
Quels sont les risques naturels à Belvèze ? ▶
5 risques sont identifiés à Belvèze : Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Tassements différentiels.