Belvès-de-Castillon

Commune rurale · 33350 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
327
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 209 €
📈 -22% depuis 2015
💰 Rendement brut
11.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Belvès-de-Castillon — Score 62/100.

62
💰 Rendement87
🌳 Cadre de vie50
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable79
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc77
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 3 Transactions · Belvès-de-Castillon

🏡 Maison /m²
1 209 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Bordeaux4 423 €4 967 €4348267 991
Mérignac3 244 €4 209 €106778 090
Pessac3 529 €4 000 €66767 339
Talence3 923 €4 458 €56346 338
Villenave-d'Ornon3 404 €3 519 €48142 545
Saint-Médard-en-Jalles3 636 €3 656 €34532 910

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
11.3 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
11.2 %
⏳ Amortissement
8.9 ans

⚡ Performance énergétique

16 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
6.2 %
C
25.0 %
25.0 %
D
37.5 %
37.5 %
E
31.2 %
31.2 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
327
2023
📐 Superficie
6.72 km²
49 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
1
🏫 Collèges
🎓 Lycées

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 4 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Rupture de barrage
Tassements différentiels

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 213 analyses · SUEZ EAU FRANCE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
213

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
0.65 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
château;établissement vinicole14e siècle;15e siècle;16e siècle;17e siècle;18e si

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
3
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
3
⚽ Sport
2

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Mouliets-et-Villemartin 5.3 km 47/100 1 041
Saint-Magne-de-Castillon 4.5 km 39/100 2 165
Puisseguin 6.5 km 56/100 834
Flaujagues 6.5 km 47/100 594
Saint-Pey-de-Castets 7.2 km 38/100 588
Pujols 8.2 km 55/100 524

❓ Questions fréquentes sur Belvès-de-Castillon

Quel est le prix au m² à Belvès-de-Castillon ?

Le prix médian au m² à Belvès-de-Castillon est de 1 209 €.

Quel est le rendement locatif à Belvès-de-Castillon ?

Le rendement locatif brut à Belvès-de-Castillon est de 11.2%.

Belvès-de-Castillon est-elle un bon investissement immobilier ?

Belvès-de-Castillon obtient un score ScorCity de 62/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Belvès-de-Castillon ?

La classe DPE la plus fréquente à Belvès-de-Castillon est D.

Quels sont les risques naturels à Belvès-de-Castillon ?

4 risques sont identifiés à Belvès-de-Castillon : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Rupture de barrage.