🎯 Score investissement Moyen
Belmont — Score 45/100.
45
💰 Rendement43
🌳 Cadre de vie50
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable54
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Belmont
🏡 Maison /m²
1 744 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2022 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Auch | 1 825 € | 1 850 € | 412 | 22 428 |
| L'Isle-Jourdain | 2 612 € | 2 576 € | 113 | 9 537 |
| Condom | 2 548 € | 1 373 € | 159 | 6 473 |
| Fleurance | 1 600 € | 1 506 € | 124 | 6 247 |
| Eauze | 1 730 € | 1 267 € | 82 | 4 108 |
| Lectoure | 1 694 € | 1 562 € | 42 | 3 670 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.01 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.2 %
⏳ Amortissement
16.1 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
149
2023
📐 Superficie
15.19 km²
10 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 184 analyses · S.I.A.E.P DE VIC FEZENSAC
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
184
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
4.36 %
🏢 CFE
31.69 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
📋 Commerce
1
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Cyprien
66750
45/100
12 068 Habitants
Les Angles
30133
45/100
8 908 Habitants
Saint-Jory
31790
45/100
8 662 Habitants
Marguerittes
30320
45/100
8 346 Habitants
Rochefort-du-Gard
30650
45/100
8 117 Habitants
Canohès
66680
45/100
6 616 Habitants
Milhaud
30540
45/100
6 297 Habitants
Luc-la-Primaube
12450
45/100
6 046 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Vic-Fezensac | 9.5 km | 38/100 | 3 577 |
| Lannepax | 13.4 km | 35/100 | 528 |
| Montesquiou | 14.8 km | 52/100 | 567 |
| Aignan | 12.0 km | 41/100 | 720 |
| Beaumarchés | 15.5 km | 63/100 | 689 |
| Marciac | 19.9 km | 42/100 | 1 213 |
| Gondrin | 21.1 km | 59/100 | 1 175 |
| Lagraulet-du-Gers | 22.3 km | 56/100 | 560 |
❓ Questions fréquentes sur Belmont
Quel est le prix au m² à Belmont ? ▶
Le prix médian au m² à Belmont est de 1 744 €.
Quel est le rendement locatif à Belmont ? ▶
Le rendement locatif brut à Belmont est de 6.2%.
Belmont est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Belmont obtient un score ScorCity de 45/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Belmont ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Belmont est D.
Quels sont les risques naturels à Belmont ? ▶
1 risques sont identifiés à Belmont : Transport de marchandises dangereuses.