Bellevue-la-Montagne

Commune rurale · 43350 · Auvergne-Rhône-Alpes

👥 Population
461
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
675 €
📈 12% depuis 2015
💰 Rendement brut
13.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 18.5 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Bellevue-la-Montagne — Score 49/100.

49
💰 Rendement41
🌳 Cadre de vie64
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable66
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc64
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 3 Transactions · Bellevue-la-Montagne

🏢 Appart. /m²
675 €
🏡 Maison /m²
1 494 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Le Puy-en-Velay1 690 €1 901 €47418 540
Monistrol-sur-Loire2 216 €2 162 €968 823
Yssingeaux4 412 €1 805 €1047 415
Brioude1 603 €1 399 €986 527
Aurec-sur-Loire2 235 €2 174 €776 164
Sainte-Sigolène1 286 €1 764 €726 097

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
7.64 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
13.6 %
⏳ Amortissement
7.4 ans

⚡ Performance énergétique

27 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
29.6 %
29.6 %
D
14.8 %
14.8 %
E
37.0 %
37.0 %
F
7.4 %
G
11.1 %
11.1 %

18.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
461
2023
📐 Superficie
32.97 km²
14 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 7 risques identifiés

Effondrements généralisés
Radon
Feu de forêt
Affaissement minier
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 873 analyses · DIRECTION EAU ET ASSAINISSEMENT (CAPEV)

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
873

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
16.70 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
11
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
4
🎭 Culture
1

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VilleDistanceScorePop.
Saint-Paulien 8.5 km 71/100 2 439
Saint-Pierre-du-Champ 6.6 km 45/100 565
Vorey 7.3 km 21/100 1 488
Saint-Vincent 9.0 km 59/100 1 089
Saint-Georges-Lagricol 11.9 km 65/100 518
Lavoûte-sur-Loire 12.3 km 59/100 805
Craponne-sur-Arzon 14.1 km 49/100 1 998
Allègre 10.4 km 60/100 922

❓ Questions fréquentes sur Bellevue-la-Montagne

Quel est le prix au m² à Bellevue-la-Montagne ?

Le prix médian au m² à Bellevue-la-Montagne est de 675 €.

Quel est le rendement locatif à Bellevue-la-Montagne ?

Le rendement locatif brut à Bellevue-la-Montagne est de 13.6%.

Bellevue-la-Montagne est-elle un bon investissement immobilier ?

Bellevue-la-Montagne obtient un score ScorCity de 49/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Bellevue-la-Montagne ?

La classe DPE la plus fréquente à Bellevue-la-Montagne est E.

Quels sont les risques naturels à Bellevue-la-Montagne ?

7 risques sont identifiés à Bellevue-la-Montagne : Effondrements généralisés, Radon, Feu de forêt.