🎯 Score investissement Faible
Bellaffaire — Score 39/100.
39
💰 Rendement38
🌳 Cadre de vie52
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable32
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Bellaffaire
🏢 Appart. /m²
7 893 €
🏡 Maison /m²
2 310 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Manosque | 2 195 € | 3 103 € | 372 | 22 718 |
| Digne-les-Bains | 1 897 € | 2 290 € | 293 | 17 979 |
| Sisteron | 1 622 € | 2 239 € | 122 | 7 850 |
| Oraison | 3 049 € | 2 917 € | 91 | 6 155 |
| Forcalquier | 3 047 € | 3 328 € | 107 | 5 222 |
| Château-Arnoux-Saint-Auban | 1 748 € | 2 450 € | 79 | 5 107 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.45 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
1.7 %
⏳ Amortissement
57.4 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
159
2023
📐 Superficie
13.21 km²
12 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 5 357 analyses · MAIRIE DE BELLAFFAIRE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 357
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
37.92 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Cogolin
83310
39/100
12 301 Habitants
Lançon-Provence
13680
39/100
9 915 Habitants
Carqueiranne
83320
39/100
9 408 Habitants
Puget-sur-Argens
83480
39/100
8 602 Habitants
Pégomas
06580
39/100
8 240 Habitants
Gémenos
13420
39/100
6 579 Habitants
Oraison
04700
39/100
6 155 Habitants
Peypin
13124
39/100
5 771 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Espinasses | 9.8 km | 50/100 | 777 |
| Ubaye-Serre-Ponçon | 10.7 km | 47/100 | 786 |
| Tallard | 13.0 km | 60/100 | 2 292 |
| Châteauvieux | 14.1 km | 34/100 | 545 |
| Chorges | 17.2 km | 41/100 | 3 146 |
| La Motte-du-Caire | 14.3 km | 57/100 | 546 |
| La Bâtie-Neuve | 19.5 km | 45/100 | 2 628 |
| Curbans | 14.0 km | 39/100 | 575 |
❓ Questions fréquentes sur Bellaffaire
Quel est le prix au m² à Bellaffaire ? ▶
Le prix médian au m² à Bellaffaire est de 7 893 €.
Quel est le rendement locatif à Bellaffaire ? ▶
Le rendement locatif brut à Bellaffaire est de 1.7%.
Bellaffaire est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Bellaffaire obtient un score ScorCity de 39/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Bellaffaire ? ▶
6 risques sont identifiés à Bellaffaire : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.