🎯 Score investissement Moyen
Bègues — Score 55/100.
55
💰 Rendement91
🌳 Cadre de vie28
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable92
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc30
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Bègues
🏡 Maison /m²
818 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Montluçon | 1 034 € | 1 125 € | 869 | 33 147 |
| Vichy | 2 068 € | 1 902 € | 880 | 25 115 |
| Moulins | 1 583 € | 1 613 € | 351 | 19 206 |
| Cusset | 1 413 € | 1 702 € | 239 | 13 316 |
| Yzeure | 1 333 € | 1 550 € | 178 | 12 897 |
| Bellerive-sur-Allier | 1 912 € | 1 863 € | 142 | 8 943 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.67 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
12.7 %
⏳ Amortissement
7.9 ans
⚡ Performance énergétique
99 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
2.0 %
C
12.1 %
12.1 %
D
33.3 %
33.3 %
E
31.3 %
31.3 %
F
17.2 %
17.2 %
G
4.0 %
21.2 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
232
2023
📐 Superficie
8.34 km²
28 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Feu de forêt
Rupture de barrage
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 10 432 analyses · SIVOM SIOULE ET BOUBLE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
10 432
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🏢 CFE
28.18 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 3 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 15e siècle |
| pont | 3e quart 19e siècle |
| pont | 3e quart 19e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Vienne
38200
55/100
31 778 Habitants
Chamalières
63400
55/100
17 509 Habitants
Beaumont
63110
55/100
10 728 Habitants
Andrézieux-Bouthéon
42160
55/100
10 425 Habitants
Romagnat
63540
55/100
7 894 Habitants
Bourg-Saint-Andéol
07700
55/100
7 661 Habitants
Bourg-Argental
42220
55/100
2 886 Habitants
Chadrac
43770
55/100
2 542 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Bonnet-de-Rochefort | 2.9 km | 54/100 | 713 |
| Gannat | 3.6 km | 37/100 | 5 610 |
| Ébreuil | 5.2 km | 31/100 | 1 306 |
| Jenzat | 6.3 km | 55/100 | 517 |
| Vensat | 7.9 km | 51/100 | 569 |
| Jozerand | 11.6 km | 44/100 | 553 |
| Bellenaves | 11.0 km | 33/100 | 983 |
| Artonne | 13.1 km | 48/100 | 912 |
❓ Questions fréquentes sur Bègues
Quel est le prix au m² à Bègues ? ▶
Le prix médian au m² à Bègues est de 818 €.
Quel est le rendement locatif à Bègues ? ▶
Le rendement locatif brut à Bègues est de 12.7%.
Bègues est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Bègues obtient un score ScorCity de 55/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Bègues ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Bègues est D.
Quels sont les risques naturels à Bègues ? ▶
3 risques sont identifiés à Bègues : Feu de forêt, Rupture de barrage, Séisme.