Bédeilhac-et-Aynat

Commune rurale · 09400 · Occitanie

👥 Population
178
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 667 €
📈 -54% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Bédeilhac-et-Aynat — Score 52/100.

52
💰 Rendement42
🌳 Cadre de vie97
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable57
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Bédeilhac-et-Aynat

🏢 Appart. /m²
1 667 €
🏡 Maison /m²
1 429 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Pamiers1 857 €1 694 €27616 473
Foix1 649 €1 747 €1859 934
Saint-Girons1 789 €1 564 €1996 008
Lavelanet4 853 €1 018 €1475 987
Saverdun1 811 €1 683 €724 808
Mazères1 575 €1 726 €643 852

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.58 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.2 %
⏳ Amortissement
16.2 ans

⚡ Performance énergétique

3 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
66.7 %
66.7 %
E
33.3 %
33.3 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
178
2023
📐 Superficie
6.59 km²
27 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 8 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Feu de forêt
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 1 844 analyses · SIE DU SABARTHES

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 844

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
195.98 %
🏢 CFE
0.77 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
grottePréhistoire;Paléolithique supérieur

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
9
⚽ Sport
7
🎭 Culture
1

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Saurat 4.9 km 40/100 700
Ferrières-sur-Ariège 7.2 km 64/100 788
Brassac 7.2 km 43/100 633
Mercus-Garrabet 6.8 km 38/100 1 238
Saint-Pierre-de-Rivière 9.5 km 50/100 679

❓ Questions fréquentes sur Bédeilhac-et-Aynat

Quel est le prix au m² à Bédeilhac-et-Aynat ?

Le prix médian au m² à Bédeilhac-et-Aynat est de 1 667 €.

Quel est le rendement locatif à Bédeilhac-et-Aynat ?

Le rendement locatif brut à Bédeilhac-et-Aynat est de 6.2%.

Bédeilhac-et-Aynat est-elle un bon investissement immobilier ?

Bédeilhac-et-Aynat obtient un score ScorCity de 52/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Bédeilhac-et-Aynat ?

La classe DPE la plus fréquente à Bédeilhac-et-Aynat est D.

Quels sont les risques naturels à Bédeilhac-et-Aynat ?

8 risques sont identifiés à Bédeilhac-et-Aynat : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Feu de forêt, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.