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Bazus-Neste
Commune rurale · 65250 · Occitanie
👥 Population
39
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
€
📈 0% depuis 2015
💰 Rendement brut
None %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 16.7 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Bazus-Neste — Score 55/100.
55
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie98
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc24
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
47.5 %
🏖️ Résidences secondaires
41.0 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
11.5 %
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
32.040 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
128.570 %
🏘️ Taxe d'habitation
13.890 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
13.550 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
1.40 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
39
2023
📐 Superficie
2.49 km²
16 hab/km²
📊 Âge médian
47.0 ans
28.2% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
87.5 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
4.8 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
17
Base SIRENE 2026
📊 Créations 2023
2
💼 Densité éco
436
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Lannemezan
À 9.23 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Lannemezan
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Plateau de Lannemezan
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
⚽ Sport
2
⚡ Performance énergétique
12 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
41.7 %
41.7 %
E
41.7 %
41.7 %
F
16.7 %
16.7 %
G
0.0 %
16.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 267 analyses · SIAEP ARIZE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
267
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Onet-le-Château
12000
55/100
12 080 Habitants
Elne
66200
55/100
9 511 Habitants
Saint-Christol-lez-Alès
30380
55/100
7 310 Habitants
Montech
82700
55/100
6 663 Habitants
Beauvoisin
30640
55/100
6 066 Habitants
Saint-Geniès-de-Malgoirès
30190
55/100
3 225 Habitants
Le Fauga
31410
55/100
2 603 Habitants
Salles-la-Source
12330
55/100
2 333 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Hèches | 3.8 km | 37/100 | 577 |
| La Barthe-de-Neste | 5.5 km | 30/100 | 1 240 |
| Avezac-Prat-Lahitte | 6.0 km | 37/100 | 581 |
| Sarrancolin | 8.1 km | 30/100 | 546 |
| Lannemezan | 10.4 km | 65/100 | 5 811 |
| Capvern | 9.5 km | 28/100 | 1 298 |
| Saint-Laurent-de-Neste | 10.1 km | 28/100 | 964 |
| Clarens | 13.6 km | 37/100 | 513 |
❓ Questions fréquentes sur Bazus-Neste
Bazus-Neste est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Bazus-Neste obtient un score ScorCity de 55/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Bazus-Neste ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Bazus-Neste est D.
Quels sont les risques naturels à Bazus-Neste ? ▶
6 risques sont identifiés à Bazus-Neste : Feu de forêt, Mouvement de terrain, Rupture de barrage.