🎯 Score investissement Moyen
Baye — Score 44/100.
44
💰 Rendement44
🌳 Cadre de vie22
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable36
🛡️ Sécurité10
⚡ DPE parc100
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Baye
🏢 Appart. /m²
1 900 €
🏡 Maison /m²
2 188 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Brest | 2 241 € | 2 368 € | 2511 | 142 346 |
| Quimper | 2 233 € | 2 297 € | 1316 | 64 385 |
| Concarneau | 3 480 € | 3 133 € | 365 | 20 845 |
| Landerneau | 2 394 € | 2 189 € | 245 | 16 363 |
| Guipavas | 2 593 € | 2 391 € | 163 | 15 538 |
| Morlaix | 1 588 € | 1 825 € | 294 | 15 194 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.46 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.2 %
⏳ Amortissement
13.8 ans
⚡ Performance énergétique
18 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
100.0 %
100.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 369
2023
📐 Superficie
7.33 km²
187 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Radon
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 10 | 7.30 ‰ | 6.3 ‰ | +16 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 100 analyses · QUIMPERLE COMMUNAUTE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 100
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
29.17 %
🏢 CFE
24.56 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
21
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
🚆 Transport
1
⚽ Sport
4
🎭 Culture
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Dinard
35800
44/100
10 772 Habitants
Janzé
35150
44/100
8 649 Habitants
Bain-de-Bretagne
35470
44/100
7 674 Habitants
Ploudalmézeau
29830
44/100
6 522 Habitants
Gouesnou
29850
44/100
6 501 Habitants
Briec
29510
44/100
5 816 Habitants
Bédée
35137
44/100
4 662 Habitants
Plougonvelin
29217
44/100
4 521 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Mellac | 5.2 km | 53/100 | 3 404 |
| Quimperlé | 3.9 km | 57/100 | 12 469 |
| Le Trévoux | 4.7 km | 32/100 | 1 652 |
| Moëlan-sur-Mer | 6.2 km | 35/100 | 6 749 |
| Riec-sur-Bélon | 5.2 km | 57/100 | 4 376 |
| Clohars-Carnoët | 7.1 km | 36/100 | 4 708 |
| Tréméven | 8.2 km | 41/100 | 2 402 |
| Saint-Thurien | 11.2 km | 52/100 | 1 000 |
❓ Questions fréquentes sur Baye
Quel est le prix au m² à Baye ? ▶
Le prix médian au m² à Baye est de 1 900 €.
Quel est le rendement locatif à Baye ? ▶
Le rendement locatif brut à Baye est de 7.2%.
Baye est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Baye obtient un score ScorCity de 44/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Baye ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Baye est C.
Quels sont les risques naturels à Baye ? ▶
2 risques sont identifiés à Baye : Radon, Séisme.