Batilly-en-Gâtinais

Commune rurale · 45340 · Centre-Val de Loire

👥 Population
447
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
556 €
📈 -55% depuis 2015
💰 Rendement brut
18.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Batilly-en-Gâtinais — Score 55/100.

55
💰 Rendement65
🌳 Cadre de vie36
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable75
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc80
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Batilly-en-Gâtinais

🏢 Appart. /m²
556 €
🏡 Maison /m²
1 297 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Orléans2 672 €2 624 €1743116 357
Olivet2 710 €2 752 €32623 507
Saint-Jean-de-Braye2 058 €2 285 €28623 147
Fleury-les-Aubrais1 713 €2 414 €27721 804
Saran4 148 €2 318 €13817 316
Saint-Jean-de-la-Ruelle1 717 €2 000 €16016 768

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.38 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
18.1 %
⏳ Amortissement
5.5 ans

⚡ Performance énergétique

3 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
33.3 %
33.3 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
33.3 %
33.3 %
E
33.3 %
33.3 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
447
2023
📐 Superficie
10.34 km²
43 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 4 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 4 553 analyses · VEOLIA EAU

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 553

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
4.26 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église4e quart 12e siècle;1er quart 13e siècle;15e siècl

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
7
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1

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Beaune-la-Rolande 4.8 km 27/100 1 992
Yèvre-la-Ville 7.1 km 48/100 652
Nibelle 8.9 km 45/100 1 171
Chambon-la-Forêt 7.4 km 35/100 965
Quiers-sur-Bezonde 11.5 km 57/100 1 183

❓ Questions fréquentes sur Batilly-en-Gâtinais

Quel est le prix au m² à Batilly-en-Gâtinais ?

Le prix médian au m² à Batilly-en-Gâtinais est de 556 €.

Quel est le rendement locatif à Batilly-en-Gâtinais ?

Le rendement locatif brut à Batilly-en-Gâtinais est de 18.1%.

Batilly-en-Gâtinais est-elle un bon investissement immobilier ?

Batilly-en-Gâtinais obtient un score ScorCity de 55/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Batilly-en-Gâtinais ?

La classe DPE la plus fréquente à Batilly-en-Gâtinais est A.

Quels sont les risques naturels à Batilly-en-Gâtinais ?

4 risques sont identifiés à Batilly-en-Gâtinais : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Tassements différentiels.