🎯 Score investissement Bon
Balesta — Score 63/100.
63
💰 Rendement87
🌳 Cadre de vie68
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable84
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Balesta
🏡 Maison /m²
1 068 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Toulouse | 3 341 € | 3 754 € | 7493 | 514 819 |
| Colomiers | 2 531 € | 2 969 € | 428 | 40 882 |
| Tournefeuille | 2 973 € | 3 374 € | 289 | 30 168 |
| Blagnac | 2 980 € | 3 593 € | 328 | 27 604 |
| Muret | 2 213 € | 2 412 € | 321 | 26 079 |
| Plaisance-du-Touch | 2 510 € | 2 990 € | 192 | 21 079 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.01 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
11.2 %
⏳ Amortissement
8.9 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
169
2023
📐 Superficie
7.16 km²
24 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 183 analyses · SPL BAROUSSE COMMINGES SAVE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
183
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
23.35 %
🏢 CFE
0.77 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Balesta |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
📋 Commerce
1
⚽ Sport
2
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Auch
32000
63/100
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Mirepoix
09500
63/100
3 172 Habitants
Soues
65430
63/100
2 988 Habitants
Pont-de-Larn
81660
63/100
2 947 Habitants
Pavie
32550
63/100
2 566 Habitants
Montpezat-de-Quercy
82270
63/100
1 590 Habitants
Lacrouzette
81210
63/100
1 540 Habitants
Rivière-sur-Tarn
12640
63/100
1 069 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Ponlat-Taillebourg | 10.6 km | 31/100 | 633 |
| Clarac | 11.0 km | 37/100 | 672 |
| Villeneuve-Lécussan | 10.0 km | 35/100 | 544 |
| Castelnau-Magnoac | 11.6 km | 32/100 | 750 |
| Ausson | 12.5 km | 60/100 | 596 |
| Montréjeau | 12.8 km | 56/100 | 2 648 |
| Boulogne-sur-Gesse | 11.9 km | 54/100 | 1 673 |
| Pointis-de-Rivière | 13.4 km | 62/100 | 825 |
❓ Questions fréquentes sur Balesta
Quel est le prix au m² à Balesta ? ▶
Le prix médian au m² à Balesta est de 1 068 €.
Quel est le rendement locatif à Balesta ? ▶
Le rendement locatif brut à Balesta est de 11.2%.
Balesta est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Balesta obtient un score ScorCity de 63/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Balesta ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Balesta est D.
Quels sont les risques naturels à Balesta ? ▶
1 risques sont identifiés à Balesta : Séisme.