🎯 Score investissement Faible
Bahus-Soubiran — Score 37/100.
37
💰 Rendement21
🌳 Cadre de vie52
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable42
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Bahus-Soubiran
🏡 Maison /m²
2 026 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Mont-de-Marsan | 2 196 € | 2 121 € | 500 | 31 592 |
| Dax | 2 674 € | 2 496 € | 540 | 22 109 |
| Biscarrosse | 3 450 € | 3 950 € | 327 | 15 836 |
| Saint-Paul-lès-Dax | 2 783 € | 2 828 € | 281 | 14 481 |
| Tarnos | 4 046 € | 4 172 € | 148 | 12 957 |
| Saint-Pierre-du-Mont | 2 244 € | 2 252 € | 146 | 10 092 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.16 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.8 %
⏳ Amortissement
20.7 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
394
2023
📐 Superficie
14.73 km²
27 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 154 analyses · SYNDICAT MARSEILLON ET TURSAN
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
154
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
2.98 %
🏢 CFE
25.83 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
🏥 Sante
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Capbreton
40130
37/100
9 184 Habitants
Mauléon
79700
37/100
8 573 Habitants
Jaunay-Marigny
86130
37/100
7 528 Habitants
Chauvigny
86300
37/100
7 007 Habitants
Pauillac
33250
37/100
5 190 Habitants
Ribérac
24600
37/100
3 734 Habitants
Bellac
87300
37/100
3 537 Habitants
Podensac
33720
37/100
3 269 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Geaune | 5.1 km | 52/100 | 767 |
| Duhort-Bachen | 5.1 km | 56/100 | 700 |
| Aire-sur-l'Adour | 7.5 km | 56/100 | 6 211 |
| Larrivière-Saint-Savin | 11.2 km | 47/100 | 583 |
| Cazères-sur-l'Adour | 12.3 km | 58/100 | 1 128 |
| Le Vignau | 12.7 km | 37/100 | 522 |
| Garlin | 14.2 km | 42/100 | 1 360 |
| Grenade-sur-l'Adour | 14.3 km | 59/100 | 2 398 |
❓ Questions fréquentes sur Bahus-Soubiran
Quel est le prix au m² à Bahus-Soubiran ? ▶
Le prix médian au m² à Bahus-Soubiran est de 2 026 €.
Quel est le rendement locatif à Bahus-Soubiran ? ▶
Le rendement locatif brut à Bahus-Soubiran est de 4.8%.
Bahus-Soubiran est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Bahus-Soubiran obtient un score ScorCity de 37/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Bahus-Soubiran ? ▶
4 risques sont identifiés à Bahus-Soubiran : Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Transport de marchandises dangereuses.