🎯 Score investissement Faible
Ayn — Score 38/100.
38
💰 Rendement25
🌳 Cadre de vie64
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable27
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc60
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Ayn
🏢 Appart. /m²
3 111 €
🏡 Maison /m²
2 477 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Chambéry | 2 943 € | 4 000 € | 867 | 59 964 |
| Aix-les-Bains | 4 485 € | 4 937 € | 757 | 32 406 |
| Albertville | 2 331 € | 2 672 € | 344 | 19 978 |
| La Motte-Servolex | 2 841 € | 3 954 € | 233 | 12 067 |
| La Ravoire | 3 571 € | 4 076 € | 116 | 9 332 |
| Saint-Jean-de-Maurienne | 1 924 € | 2 350 € | 102 | 7 524 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.56 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.1 %
⏳ Amortissement
24.6 ans
⚡ Performance énergétique
25 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
8.0 %
C
16.0 %
16.0 %
D
20.0 %
20.0 %
E
36.0 %
36.0 %
F
12.0 %
12.0 %
G
8.0 %
20.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
392
2023
📐 Superficie
7.44 km²
53 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 370 analyses · SYNDICAT DU THIERS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
370
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.73 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
10
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Voreppe
38340
38/100
9 922 Habitants
Chaponost
69630
38/100
9 382 Habitants
Évian-les-Bains
74500
38/100
9 267 Habitants
Crest
26400
38/100
8 658 Habitants
Seyssins
38180
38/100
8 092 Habitants
Tignieu-Jameyzieu
38230
38/100
8 031 Habitants
Claix
38640
38/100
7 836 Habitants
Ugine
73400
38/100
7 154 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Novalaise | 2.0 km | 39/100 | 2 261 |
| Saint-Alban-de-Montbel | 2.9 km | 43/100 | 688 |
| La Bridoire | 4.8 km | 49/100 | 1 202 |
| Nances | 4.0 km | 47/100 | 554 |
| Avressieux | 4.3 km | 55/100 | 544 |
| Domessin | 5.8 km | 52/100 | 2 005 |
| Attignat-Oncin | 6.8 km | 19/100 | 574 |
| Saint-Béron | 8.1 km | 28/100 | 1 713 |
❓ Questions fréquentes sur Ayn
Quel est le prix au m² à Ayn ? ▶
Le prix médian au m² à Ayn est de 3 111 €.
Quel est le rendement locatif à Ayn ? ▶
Le rendement locatif brut à Ayn est de 4.1%.
Ayn est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Ayn obtient un score ScorCity de 38/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Ayn ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Ayn est E.
Quels sont les risques naturels à Ayn ? ▶
4 risques sont identifiés à Ayn : Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses, Inondation.