Avoine

Commune rurale · 61150 · Normandie

👥 Population
219
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 423 €
📈 38% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 16.7 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Avoine — Score 55/100.

55
💰 Rendement60
🌳 Cadre de vie56
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable80
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc64
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Avoine

🏢 Appart. /m²
1 423 €
🏡 Maison /m²
1 173 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Alençon1 604 €1 493 €38625 490
Flers2 064 €1 281 €25514 432
Argentan1 843 €1 576 €17113 527
L'Aigle2 279 €1 516 €1257 663
La Ferté Macé2 350 €1 193 €1275 071
Tinchebray-Bocage4 247 €1 174 €1104 813

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
7.18 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.1 %
⏳ Amortissement
16.5 ans

⚡ Performance énergétique

72 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
13.9 %
13.9 %
B
9.7 %
9.7 %
C
4.2 %
D
27.8 %
27.8 %
E
27.8 %
27.8 %
F
16.7 %
16.7 %
G
0.0 %

16.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
219
2023
📐 Superficie
9.53 km²
23 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 9 risques identifiés

Tempête et grains (vent)
Radon
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Inondation
Séisme

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🏢 CFE
0.36 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
château1er quart 17e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
3
⚽ Sport
3

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Boucé 4.8 km 32/100 570
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Monts-sur-Orne 8.7 km 49/100 874
Sarceaux 6.8 km 49/100 1 063
Argentan 8.8 km 47/100 13 527
Boischampré 8.1 km 18/100 1 169
Occagnes 12.6 km 44/100 671
Carrouges 12.4 km 37/100 623

❓ Questions fréquentes sur Avoine

Quel est le prix au m² à Avoine ?

Le prix médian au m² à Avoine est de 1 423 €.

Quel est le rendement locatif à Avoine ?

Le rendement locatif brut à Avoine est de 6.1%.

Avoine est-elle un bon investissement immobilier ?

Avoine obtient un score ScorCity de 55/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Avoine ?

La classe DPE la plus fréquente à Avoine est D.

Quels sont les risques naturels à Avoine ?

9 risques sont identifiés à Avoine : Tempête et grains (vent), Radon, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines).