🎯 Score investissement Moyen
Auradou — Score 58/100.
58
💰 Rendement92
🌳 Cadre de vie49
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable91
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc29
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Auradou
🏡 Maison /m²
846 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Agen | 1 932 € | 1 768 € | 745 | 32 801 |
| Villeneuve-sur-Lot | 1 782 € | 1 512 € | 520 | 22 350 |
| Marmande | 1 667 € | 1 636 € | 335 | 17 328 |
| Tonneins | 1 156 € | 1 321 € | 168 | 9 459 |
| Le Passage | 2 057 € | 1 910 € | 158 | 9 326 |
| Nérac | 1 612 € | 1 675 € | 148 | 6 992 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.2 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
13.0 %
⏳ Amortissement
7.7 ans
⚡ Performance énergétique
67 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
1.5 %
B
1.5 %
C
3.0 %
D
35.8 %
35.8 %
E
43.3 %
43.3 %
F
14.9 %
14.9 %
G
0.0 %
14.9 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
405
2023
📐 Superficie
11.25 km²
36 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 539 analyses · SAUR FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
539
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
77.40 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
10
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Niort
79000
58/100
59 854 Habitants
Mont-de-Marsan
40000
58/100
31 592 Habitants
Châtellerault
86100
58/100
31 003 Habitants
Saint-Laurent-Médoc
33112
58/100
4 914 Habitants
Vivonne
86370
58/100
4 550 Habitants
Roullet-Saint-Estèphe
16440
58/100
4 357 Habitants
Magné
79460
58/100
2 728 Habitants
Oradour-sur-Glane
87520
58/100
2 550 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Hautefage-la-Tour | 3.2 km | 54/100 | 1 029 |
| Penne-d'Agenais | 5.2 km | 61/100 | 2 496 |
| Saint-Sylvestre-sur-Lot | 8.7 km | 65/100 | 2 397 |
| Dausse | 7.6 km | 43/100 | 526 |
| Laroque-Timbaut | 8.3 km | 28/100 | 1 589 |
| Saint-Antoine-de-Ficalba | 7.9 km | 64/100 | 721 |
| Villeneuve-sur-Lot | 10.1 km | 60/100 | 22 350 |
| Beauville | 9.7 km | 52/100 | 551 |
❓ Questions fréquentes sur Auradou
Quel est le prix au m² à Auradou ? ▶
Le prix médian au m² à Auradou est de 846 €.
Quel est le rendement locatif à Auradou ? ▶
Le rendement locatif brut à Auradou est de 13.0%.
Auradou est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Auradou obtient un score ScorCity de 58/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Auradou ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Auradou est E.
Quels sont les risques naturels à Auradou ? ▶
4 risques sont identifiés à Auradou : Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Tassements différentiels.