🎯 Score investissement Moyen
Aumessas — Score 53/100.
53
💰 Rendement70
🌳 Cadre de vie50
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable69
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Aumessas
🏢 Appart. /m²
1 420 €
🏡 Maison /m²
2 129 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Nîmes | 2 300 € | 3 058 € | 2601 | 151 839 |
| Alès | 1 859 € | 2 059 € | 714 | 46 125 |
| Bagnols-sur-Cèze | 1 829 € | 2 353 € | 262 | 18 112 |
| Beaucaire | 1 741 € | 2 290 € | 288 | 15 692 |
| Saint-Gilles | 1 990 € | 2 214 € | 187 | 14 734 |
| Villeneuve-lès-Avignon | 3 571 € | 4 000 € | 218 | 13 148 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.78 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.3 %
⏳ Amortissement
12.1 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
263
2023
📐 Superficie
21.29 km²
12 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 9 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Radon
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 5 159 analyses · MAIRIE DE AUMESSAS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 159
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
6.26 %
🏢 CFE
30.38 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
3
⚽ Sport
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Plaisance-du-Touch
31830
53/100
21 079 Habitants
Cugnaux
31270
53/100
20 662 Habitants
Mende
48000
53/100
12 464 Habitants
Saint-Laurent-de-la-Salanque
66250
53/100
9 898 Habitants
Clermont-l'Hérault
34800
53/100
9 461 Habitants
Fronton
31620
53/100
6 671 Habitants
Villemur-sur-Tarn
31340
53/100
6 345 Habitants
Sévérac d'Aveyron
12150
53/100
4 026 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Bréau-Mars | 4.5 km | 44/100 | 689 |
| Molières-Cavaillac | 6.1 km | 70/100 | 905 |
| Avèze | 7.8 km | 62/100 | 1 053 |
| Saint-Jean-du-Bruel | 10.0 km | 40/100 | 639 |
| Le Vigan | 10.1 km | 64/100 | 3 863 |
| Val-d'Aigoual | 12.3 km | 32/100 | 1 412 |
| Meyrueis | 18.8 km | 28/100 | 770 |
| Saint-André-de-Majencoules | 13.9 km | 65/100 | 599 |
❓ Questions fréquentes sur Aumessas
Quel est le prix au m² à Aumessas ? ▶
Le prix médian au m² à Aumessas est de 1 420 €.
Quel est le rendement locatif à Aumessas ? ▶
Le rendement locatif brut à Aumessas est de 8.3%.
Aumessas est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Aumessas obtient un score ScorCity de 53/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Aumessas ? ▶
9 risques sont identifiés à Aumessas : Transport de marchandises dangereuses, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.