🎯 Score investissement Moyen
Aubiac — Score 48/100.
48
💰 Rendement51
🌳 Cadre de vie47
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc76
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Aubiac
🏡 Maison /m²
1 832 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bordeaux | 4 423 € | 4 967 € | 4348 | 267 991 |
| Mérignac | 3 244 € | 4 209 € | 1067 | 78 090 |
| Pessac | 3 529 € | 4 000 € | 667 | 67 339 |
| Talence | 3 923 € | 4 458 € | 563 | 46 338 |
| Villenave-d'Ornon | 3 404 € | 3 519 € | 481 | 42 545 |
| Saint-Médard-en-Jalles | 3 636 € | 3 656 € | 345 | 32 910 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.27 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.7 %
⏳ Amortissement
14.9 ans
⚡ Performance énergétique
7 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
14.3 %
14.3 %
B
0.0 %
C
28.6 %
28.6 %
D
0.0 %
E
42.9 %
42.9 %
F
14.3 %
14.3 %
G
0.0 %
14.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
317
2023
📐 Superficie
5.57 km²
57 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 258 analyses · RÉGIE EAUX DU GRAND BAZADAIS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
258
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
3.45 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
7
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
1
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48/100
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Gradignan
33170
48/100
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Tulle
19000
48/100
13 401 Habitants
Tarnos
40220
48/100
12 957 Habitants
Saint-André-de-Cubzac
33240
48/100
12 626 Habitants
Saint-Jean-d'Angély
17400
48/100
6 784 Habitants
La Rochefoucauld-en-Angoumois
16110
48/100
4 025 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
❓ Questions fréquentes sur Aubiac
Quel est le prix au m² à Aubiac ? ▶
Le prix médian au m² à Aubiac est de 1 832 €.
Quel est le rendement locatif à Aubiac ? ▶
Le rendement locatif brut à Aubiac est de 6.7%.
Aubiac est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Aubiac obtient un score ScorCity de 48/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Aubiac ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Aubiac est E.
Quels sont les risques naturels à Aubiac ? ▶
3 risques sont identifiés à Aubiac : Feu de forêt, Mouvement de terrain, Tassements différentiels.