Aubepierre-Ozouer-le-Repos

Commune rurale · 77720 · Île-de-France

👥 Population
984
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
5 481 €
📈 141% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🟠 11.1 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Aubepierre-Ozouer-le-Repos — Score 28/100.

28
💰 Rendement6
🌳 Cadre de vie49
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable4
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 3 Transactions · Aubepierre-Ozouer-le-Repos

🏢 Appart. /m²
5 481 €
🏡 Maison /m²
2 554 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Meaux3 121 €2 812 €60056 905
Chelles3 548 €3 750 €53154 620
Melun2 827 €3 000 €49645 995
Pontault-Combault4 022 €3 726 €34939 096
Savigny-le-Temple2 700 €2 855 €20231 148
Bussy-Saint-Georges4 376 €4 088 €34427 498

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
14.17 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.1 %
⏳ Amortissement
32.2 ans

⚡ Performance énergétique

9 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
11.1 %
11.1 %
D
33.3 %
33.3 %
E
44.4 %
44.4 %
F
11.1 %
11.1 %
G
0.0 %

11.1 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
984
2023
📐 Superficie
26.81 km²
37 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 7 risques identifiés

Mouvement de terrain
Effet thermique
Effet toxique
Effet de surpression
Transport de marchandises dangereuses
Tassements différentiels
Risque industriel

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 1 720 analyses · SUEZ EAU FRANCE BRIE COMTE ROBERT

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 720

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
0.49 %
🏢 CFE
22.89 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 3 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
borne19e siècle
église12e siècle;13e siècle;15e siècle;16e siècle
église13e siècle;16e siècle;18e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
4
⚡ Points de charge
8
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
24
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
3
⚽ Sport
2

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VilleDistanceScorePop.
Mormant 2.9 km 40/100 5 282
Courtomer 4.5 km 55/100 591
Bombon 5.8 km 54/100 935
Saint-Ouen-en-Brie 6.1 km 36/100 837
Chaumes-en-Brie 6.1 km 30/100 3 503
Courpalay 5.3 km 40/100 1 610
Quiers 4.9 km 39/100 650
Verneuil-l'Étang 5.2 km 22/100 3 223

❓ Questions fréquentes sur Aubepierre-Ozouer-le-Repos

Quel est le prix au m² à Aubepierre-Ozouer-le-Repos ?

Le prix médian au m² à Aubepierre-Ozouer-le-Repos est de 5 481 €.

Quel est le rendement locatif à Aubepierre-Ozouer-le-Repos ?

Le rendement locatif brut à Aubepierre-Ozouer-le-Repos est de 3.1%.

Aubepierre-Ozouer-le-Repos est-elle un bon investissement immobilier ?

Aubepierre-Ozouer-le-Repos obtient un score ScorCity de 28/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Aubepierre-Ozouer-le-Repos ?

La classe DPE la plus fréquente à Aubepierre-Ozouer-le-Repos est E.

Quels sont les risques naturels à Aubepierre-Ozouer-le-Repos ?

7 risques sont identifiés à Aubepierre-Ozouer-le-Repos : Mouvement de terrain, Effet thermique, Effet toxique.