Arnac-sur-Dourdou

Commune rurale · 12360 · Occitanie

👥 Population
47
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
992 €
📈 25% depuis 2015
💰 Rendement brut
10.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
✅ 8.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Arnac-sur-Dourdou — Score 63/100.

63
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie91
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc82
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 3 Transactions · Arnac-sur-Dourdou

🏡 Maison /m²
992 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Rodez2 222 €2 192 €55023 981
Millau1 997 €2 534 €43922 044
Onet-le-Château2 444 €2 153 €16312 080
Villefranche-de-Rouergue1 758 €1 370 €27411 271
Saint-Affrique1 275 €1 712 €1357 941
Luc-la-Primaube2 532 €2 108 €666 046

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.74 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.6 %
⏳ Amortissement
9.5 ans

⚡ Performance énergétique

24 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
8.3 %
8.3 %
B
4.2 %
C
37.5 %
37.5 %
D
25.0 %
25.0 %
E
16.7 %
16.7 %
F
8.3 %
8.3 %
G
0.0 %

8.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
47
2023
📐 Superficie
16.54 km²
3 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 5 risques identifiés

Feu de forêt
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Tassements différentiels
Inondation

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 3 016 analyses · MAIRIE DE ARNAC-SUR-DOURDOU

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 016

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
19.74 %
🏢 CFE
29.00 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
2
⚽ Sport
1

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VilleDistanceScorePop.
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Graissessac 11.7 km 62/100 554
Mons 16.5 km 41/100 678
Le Poujol-sur-Orb 17.1 km 49/100 947
Lamalou-les-Bains 17.3 km 39/100 2 389
Montlaur 18.9 km 69/100 663

❓ Questions fréquentes sur Arnac-sur-Dourdou

Quel est le prix au m² à Arnac-sur-Dourdou ?

Le prix médian au m² à Arnac-sur-Dourdou est de 992 €.

Quel est le rendement locatif à Arnac-sur-Dourdou ?

Le rendement locatif brut à Arnac-sur-Dourdou est de 10.6%.

Arnac-sur-Dourdou est-elle un bon investissement immobilier ?

Arnac-sur-Dourdou obtient un score ScorCity de 63/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Arnac-sur-Dourdou ?

La classe DPE la plus fréquente à Arnac-sur-Dourdou est C.

Quels sont les risques naturels à Arnac-sur-Dourdou ?

5 risques sont identifiés à Arnac-sur-Dourdou : Feu de forêt, Mouvement de terrain, Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau.