Archignac

Commune rurale · 24590 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
409
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 793 €
📈 104% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 18.5 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Archignac — Score 34/100.

34
💰 Rendement14
🌳 Cadre de vie62
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable21
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 3 Transactions · Archignac

🏡 Maison /m²
2 793 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Périgueux2 554 €1 890 €71929 055
Bergerac1 857 €1 745 €68327 110
Boulazac Isle Manoire1 800 €2 062 €15210 759
Sarlat-la-Canéda2 125 €2 292 €2368 763
Coulounieix-Chamiers1 497 €1 831 €1147 832
Trélissac1 468 €2 083 €1547 372

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.93 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.3 %
⏳ Amortissement
23.4 ans

⚡ Performance énergétique

27 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
3.7 %
C
14.8 %
14.8 %
D
40.7 %
40.7 %
E
22.2 %
22.2 %
F
11.1 %
11.1 %
G
7.4 %

18.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
409
2023
📐 Superficie
23.37 km²
18 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 5 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 437 analyses · VEOLIA

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
437

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
19.80 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église12e siècle;16e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
14
🏥 Sante
1
⚽ Sport
1

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VilleDistanceScorePop.
Saint-Geniès 3.4 km 59/100 926
Saint-Crépin-et-Carlucet 7.1 km 40/100 536
Coly-Saint-Amand 6.4 km 50/100 640
Proissans 10.3 km 36/100 1 102
Terrasson-Lavilledieu 11.4 km 50/100 6 218
Sainte-Nathalène 11.4 km 40/100 648
La Chapelle-Aubareil 8.2 km 47/100 542
Les Coteaux Périgourdins 10.2 km 64/100 554

❓ Questions fréquentes sur Archignac

Quel est le prix au m² à Archignac ?

Le prix médian au m² à Archignac est de 2 793 €.

Quel est le rendement locatif à Archignac ?

Le rendement locatif brut à Archignac est de 4.3%.

Archignac est-elle un bon investissement immobilier ?

Archignac obtient un score ScorCity de 34/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Archignac ?

La classe DPE la plus fréquente à Archignac est D.

Quels sont les risques naturels à Archignac ?

5 risques sont identifiés à Archignac : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Feu de forêt, Mouvement de terrain.