Wikimedia Commons CC BY-SA
Arcens
Commune rurale · 07310 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
346
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 516 €
📈 115% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 15.8 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Arcens — Score 51/100.
51
💰 Rendement54
🌳 Cadre de vie52
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable65
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc67
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Arcens
🏢 Appart. /m²
2 516 €
🏡 Maison /m²
1 500 €
📋 Transactions
5
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Annonay | 1 371 € | 2 161 € | 302 | 17 274 |
| Aubenas | 2 063 € | 2 054 € | 249 | 12 416 |
| Tournon-sur-Rhône | 2 033 € | 2 454 € | 178 | 11 279 |
| Guilherand-Granges | 2 152 € | 2 826 € | 169 | 11 235 |
| Le Teil | 1 347 € | 2 091 € | 163 | 8 726 |
| Privas | 1 473 € | 2 000 € | 137 | 8 538 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.63 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.1 %
⏳ Amortissement
24.3 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
50.6 %
🏖️ Résidences secondaires
46.6 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
2.9 %
🏢 Appartements
29.8 %
69.9 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
20
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
35.510 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
156.510 %
🏘️ Taxe d'habitation
19.240 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
13.000 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.52 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
346
2023
📐 Superficie
18.55 km²
19 hab/km²
💶 Revenu médian
19 100 €
📊 Âge médian
50.3 ans
25.3% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
75.0 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
10.2 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
74
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
4
-20.0% vs 2023
📊 Créations 2023
5
💼 Densité éco
214
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Le Puy-en-Velay
À 37.26 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Le Cheylard
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Val Eyrieux
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Faible
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
6
🎭 Culture
1
⚡ Performance énergétique
19 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
10.5 %
10.5 %
B
5.3 %
C
15.8 %
15.8 %
D
36.8 %
36.8 %
E
15.8 %
15.8 %
F
10.5 %
10.5 %
G
5.3 %
15.8 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Rupture de barrage
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 6 279 analyses · SAUR ANNONAY
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
6 279
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Lyon
69000
51/100
519 127 Habitants
Lyon 9e
69009
51/100
53 567 Habitants
Thonon-les-Bains
74200
51/100
37 928 Habitants
Villefranche-sur-Saône
69400
51/100
36 172 Habitants
Lyon 2e
69002
51/100
29 981 Habitants
Décines-Charpieu
69150
51/100
29 877 Habitants
Lyon 1er
69001
51/100
28 717 Habitants
Valserhône
01200
51/100
16 712 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Mariac | 2.7 km | 43/100 | 541 |
| Saint-Martin-de-Valamas | 6.1 km | 52/100 | 1 075 |
| Le Cheylard | 8.2 km | 60/100 | 2 803 |
| Saint-Agrève | 13.7 km | 54/100 | 2 277 |
| Le Chambon-sur-Lignon | 17.6 km | 54/100 | 2 501 |
| Mazet-Saint-Voy | 17.5 km | 41/100 | 1 114 |
| Vallées-d'Antraigues-Asperjoc | 18.6 km | 20/100 | 845 |
| Burzet | 17.9 km | 37/100 | 536 |
❓ Questions fréquentes sur Arcens
Quel est le prix au m² à Arcens ? ▶
Le prix médian au m² à Arcens est de 2 516 €.
Quel est le rendement locatif à Arcens ? ▶
Le rendement locatif brut à Arcens est de 4.1%.
Arcens est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Arcens obtient un score ScorCity de 51/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Arcens ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Arcens est D.
Quels sont les risques naturels à Arcens ? ▶
4 risques sont identifiés à Arcens : Feu de forêt, Mouvement de terrain, Rupture de barrage.