🎯 Score investissement Moyen
Arçais — Score 56/100.
56
💰 Rendement73
🌳 Cadre de vie68
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable61
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 9 Transactions · Arçais
🏡 Maison /m²
1 601 €
📋 Transactions
9
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Niort | 2 430 € | 2 038 € | 1194 | 59 854 |
| Bressuire | 2 015 € | 1 604 € | 293 | 19 970 |
| Thouars | 2 810 € | 1 311 € | 331 | 13 891 |
| Parthenay | 1 154 € | 1 329 € | 225 | 10 140 |
| Mauléon | 4 310 € | 1 565 € | 117 | 8 573 |
| Saint-Maixent-l'École | 2 290 € | 1 311 € | 108 | 7 595 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.45 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.6 %
⏳ Amortissement
11.7 ans
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
33.3 %
33.3 %
E
66.7 %
66.7 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
615
2023
📐 Superficie
15.15 km²
41 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 507 analyses · COMMUNAUTE D'AGGLOMERATION DU NIORTAIS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
507
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.56 %
🏢 CFE
26.26 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
15
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
4
⚽ Sport
3
🎭 Culture
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Angoulême
16000
56/100
41 908 Habitants
Lormont
33310
56/100
25 769 Habitants
Jurançon
64110
56/100
7 040 Habitants
Aire-sur-l'Adour
40800
56/100
6 211 Habitants
Gond-Pontouvre
16160
56/100
5 862 Habitants
Champniers
16430
56/100
5 281 Habitants
Rilhac-Rancon
87570
56/100
4 805 Habitants
Allassac
19240
56/100
4 081 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Hilaire-la-Palud | 4.0 km | 54/100 | 1 498 |
| Damvix | 4.4 km | 53/100 | 733 |
| Le Vanneau-Irleau | 4.1 km | 54/100 | 860 |
| La Grève-sur-Mignon | 7.3 km | 68/100 | 577 |
| Maillezais | 8.1 km | 55/100 | 890 |
| Cram-Chaban | 9.1 km | 60/100 | 654 |
| Le Bourdet | 8.1 km | 48/100 | 564 |
| Bouillé-Courdault | 9.6 km | 57/100 | 595 |
❓ Questions fréquentes sur Arçais
Quel est le prix au m² à Arçais ? ▶
Le prix médian au m² à Arçais est de 1 601 €.
Quel est le rendement locatif à Arçais ? ▶
Le rendement locatif brut à Arçais est de 8.6%.
Arçais est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Arçais obtient un score ScorCity de 56/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Arçais ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Arçais est E.
Quels sont les risques naturels à Arçais ? ▶
6 risques sont identifiés à Arçais : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Rupture de barrage.