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La Grève-sur-Mignon
Commune rurale · 17170 · Nouvelle-Aquitaine
👥 Population
577
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
968 €
📈 -38% depuis 2015
💰 Rendement brut
13.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
La Grève-sur-Mignon — Score 69/100.
69
💰 Rendement93
🌳 Cadre de vie64
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable87
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc91
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · La Grève-sur-Mignon
🏡 Maison /m²
968 €
📋 Transactions
6
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| La Rochelle | 4 925 € | 4 528 € | 1399 | 79 851 |
| Saintes | 2 456 € | 2 197 € | 490 | 25 363 |
| Rochefort | 2 550 € | 2 229 € | 604 | 23 460 |
| Royan | 4 000 € | 3 875 € | 679 | 19 425 |
| Aytré | 4 615 € | 3 683 € | 162 | 9 746 |
| Périgny | 3 945 € | 3 786 € | 120 | 8 877 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.19 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
13.9 %
⏳ Amortissement
7.2 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
83.3 %
🏖️ Résidences secondaires
8.7 %
🚪 Logements vacants
8.0 %
🏢 Appartements
1.1 %
97.8 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
6
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
41.680 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
104.850 %
🏘️ Taxe d'habitation
20.360 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
4.76 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
577
2023
📐 Superficie
11.57 km²
50 hab/km²
💶 Revenu médian
22 560 €
📊 Âge médian
40.0 ans
33.9% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
83.2 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
6.1 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
109
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
11
+0.0% vs 2023
📊 Créations 2023
11
💼 Densité éco
189
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Mauzé-sur-le-Mignon
À 8.76 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
La Rochelle
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Aunis Atlantique
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
14
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
2
🎭 Culture
1
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - La Grève-sur-Mignon |
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
33.3 %
33.3 %
B
33.3 %
33.3 %
C
0.0 %
D
33.3 %
33.3 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Feu de forêt
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 8 428 analyses · R.E.S.E.
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
8 428
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Orthez
64300
69/100
10 881 Habitants
Morcenx-la-Nouvelle
40110
69/100
5 022 Habitants
Loretz-d'Argenton
79290
69/100
2 575 Habitants
Courlay
79440
69/100
2 387 Habitants
Coulonges-sur-l'Autize
79160
69/100
2 345 Habitants
Lubersac
19210
69/100
2 246 Habitants
Fauillet
47400
69/100
864 Habitants
Saint-Laurent-de-Céris
16450
69/100
720 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Courçon | 2.6 km | 65/100 | 2 091 |
| Saint-Hilaire-la-Palud | 4.2 km | 54/100 | 1 498 |
| Cram-Chaban | 4.9 km | 62/100 | 654 |
| La Ronde | 6.1 km | 52/100 | 997 |
| Benon | 6.2 km | 45/100 | 1 859 |
| Saint-Cyr-du-Doret | 5.1 km | 48/100 | 681 |
| Damvix | 8.1 km | 53/100 | 733 |
| Arçais | 7.3 km | 58/100 | 615 |
❓ Questions fréquentes sur La Grève-sur-Mignon
Quel est le prix au m² à La Grève-sur-Mignon ? ▶
Le prix médian au m² à La Grève-sur-Mignon est de 968 €.
Quel est le rendement locatif à La Grève-sur-Mignon ? ▶
Le rendement locatif brut à La Grève-sur-Mignon est de 13.9%.
La Grève-sur-Mignon est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
La Grève-sur-Mignon obtient un score ScorCity de 69/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à La Grève-sur-Mignon ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à La Grève-sur-Mignon est A.
Quels sont les risques naturels à La Grève-sur-Mignon ? ▶
7 risques sont identifiés à La Grève-sur-Mignon : Transport de marchandises dangereuses, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère.