🎯 Score investissement Moyen
Apchat — Score 58/100.
58
💰 Rendement79
🌳 Cadre de vie50
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable88
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Apchat
🏡 Maison /m²
954 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Clermont-Ferrand | 2 276 € | 2 412 € | 2366 | 146 351 |
| Cournon-d'Auvergne | 2 089 € | 2 364 € | 225 | 19 951 |
| Riom | 2 410 € | 2 334 € | 283 | 18 820 |
| Chamalières | 2 357 € | 3 409 € | 355 | 17 509 |
| Issoire | 1 877 € | 2 156 € | 269 | 15 115 |
| Pont-du-Château | 3 784 € | 2 504 € | 123 | 12 412 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.49 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.4 %
⏳ Amortissement
10.6 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
162
2023
📐 Superficie
36.78 km²
4 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 10 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Inondation
Séisme
Par ruissellement et coulée de boue
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 346 analyses · SGEB (63)
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
346
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.40 %
🏢 CFE
23.50 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| manoir;château | 15e siècle;18e siècle |
| église | 15e siècle;16e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Chambéry
73000
58/100
59 964 Habitants
Montélimar
26200
58/100
40 595 Habitants
Moulins
03000
58/100
19 206 Habitants
Gerzat
63360
58/100
10 335 Habitants
Saint-Jean-de-Maurienne
73300
58/100
7 524 Habitants
Saint-Flour
15100
58/100
6 391 Habitants
Arpajon-sur-Cère
15130
58/100
6 361 Habitants
Fraisses
42490
58/100
3 872 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Ardes | 2.7 km | 58/100 | 592 |
| Blesle | 7.9 km | 39/100 | 611 |
| Saint-Germain-Lembron | 11.0 km | 41/100 | 2 031 |
| Lempdes-sur-Allagnon | 10.2 km | 58/100 | 1 293 |
| Charbonnier-les-Mines | 11.2 km | 48/100 | 930 |
| Massiac | 15.4 km | 45/100 | 1 796 |
| Le Breuil-sur-Couze | 13.8 km | 56/100 | 1 028 |
| Solignat | 16.6 km | 42/100 | 510 |
❓ Questions fréquentes sur Apchat
Quel est le prix au m² à Apchat ? ▶
Le prix médian au m² à Apchat est de 954 €.
Quel est le rendement locatif à Apchat ? ▶
Le rendement locatif brut à Apchat est de 9.4%.
Apchat est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Apchat obtient un score ScorCity de 58/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Apchat ? ▶
10 risques sont identifiés à Apchat : Transport de marchandises dangereuses, Tassements différentiels, Tempête et grains (vent).