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Antezant-la-Chapelle
Commune rurale · 17400 · Nouvelle-Aquitaine
👥 Population
367
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 090 €
📈 -18% depuis 2015
💰 Rendement brut
12.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 15.5 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Antezant-la-Chapelle — Score 63/100.
63
💰 Rendement91
🌳 Cadre de vie60
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable83
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc60
🏠 Prix immobilier
DVF · 13 Transactions · Antezant-la-Chapelle
🏡 Maison /m²
1 090 €
📋 Transactions
13
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| La Rochelle | 4 925 € | 4 528 € | 1399 | 79 851 |
| Saintes | 2 456 € | 2 197 € | 490 | 25 363 |
| Rochefort | 2 550 € | 2 229 € | 604 | 23 460 |
| Royan | 4 000 € | 3 875 € | 679 | 19 425 |
| Aytré | 4 615 € | 3 683 € | 162 | 9 746 |
| Périgny | 3 945 € | 3 786 € | 120 | 8 877 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.47 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
12.6 %
⏳ Amortissement
7.9 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
78.2 %
🏖️ Résidences secondaires
10.9 %
🚪 Logements vacants
10.9 %
🏢 Appartements
0.4 %
99.1 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
37.610 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
91.170 %
🏘️ Taxe d'habitation
19.670 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
9.100 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
39.63 %
🏢 CFE
25.70 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
367
2023
📐 Superficie
18.71 km²
20 hab/km²
💶 Revenu médian
22 870 €
📊 Âge médian
49.5 ans
27.6% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
81.8 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
11.4 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
94
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
6
-14.3% vs 2023
📊 Créations 2023
7
💼 Densité éco
256
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Loulay
À 5.27 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Saint-Jean-d'Angély
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Vals de Saintonge Communauté
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
4
⚡ Performance énergétique
161 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
2.5 %
C
18.6 %
18.6 %
D
27.3 %
27.3 %
E
36.0 %
36.0 %
F
13.0 %
13.0 %
G
2.5 %
15.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 8 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Transport de marchandises dangereuses
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 165 analyses · R.E.S.E.
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 165
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Bergerac
24100
63/100
27 110 Habitants
Bressuire
79300
63/100
19 970 Habitants
Lons
64140
63/100
13 606 Habitants
Coulounieix-Chamiers
24660
63/100
7 832 Habitants
Trélissac
24750
63/100
7 372 Habitants
Mourenx
64150
63/100
5 695 Habitants
Ussac
19270
63/100
4 322 Habitants
Dangé-Saint-Romain
86220
63/100
2 959 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Loulay | 5.7 km | 57/100 | 760 |
| Les Églises-d'Argenteuil | 5.0 km | 69/100 | 537 |
| Essouvert | 4.8 km | 62/100 | 1 021 |
| Saint-Jean-d'Angély | 6.9 km | 49/100 | 6 784 |
| Saint-Julien-de-l'Escap | 7.8 km | 70/100 | 857 |
| La Vergne | 7.6 km | 63/100 | 611 |
| Varaize | 9.8 km | 64/100 | 533 |
| Villeneuve-la-Comtesse | 10.9 km | 65/100 | 743 |
❓ Questions fréquentes sur Antezant-la-Chapelle
Quel est le prix au m² à Antezant-la-Chapelle ? ▶
Le prix médian au m² à Antezant-la-Chapelle est de 1 090 €.
Quel est le rendement locatif à Antezant-la-Chapelle ? ▶
Le rendement locatif brut à Antezant-la-Chapelle est de 12.6%.
Antezant-la-Chapelle est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Antezant-la-Chapelle obtient un score ScorCity de 63/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Antezant-la-Chapelle ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Antezant-la-Chapelle est E.
Quels sont les risques naturels à Antezant-la-Chapelle ? ▶
8 risques sont identifiés à Antezant-la-Chapelle : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Feu de forêt, Mouvement de terrain.