🎯 Score investissement Moyen
Andryes — Score 55/100.
55
💰 Rendement76
🌳 Cadre de vie75
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable78
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc22
🏠 Prix immobilier
DVF · 9 Transactions · Andryes
🏡 Maison /m²
1 221 €
📋 Transactions
9
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Auxerre | 1 833 € | 1 962 € | 657 | 35 097 |
| Sens | 1 958 € | 1 793 € | 388 | 27 106 |
| Joigny | 2 489 € | 1 444 € | 144 | 9 016 |
| Migennes | 1 153 € | 1 370 € | 87 | 6 688 |
| Avallon | 1 346 € | 1 464 € | 88 | 6 305 |
| Villeneuve-sur-Yonne | 3 314 € | 1 429 € | 126 | 5 135 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.07 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.9 %
⏳ Amortissement
11.2 ans
⚡ Performance énergétique
10 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
20.0 %
20.0 %
D
0.0 %
E
40.0 %
40.0 %
F
30.0 %
30.0 %
G
10.0 %
10.0 %
40.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
450
2023
📐 Superficie
29.72 km²
15 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 143 analyses · FEDERATION EAUX PUISAYE-FORTERRE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
143
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
7.40 %
🏢 CFE
22.59 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
9
📋 Commerce
3
⚽ Sport
6
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Coulanges-sur-Yonne | 5.3 km | 57/100 | 518 |
| Courson-les-Carrières | 8.0 km | 50/100 | 900 |
| Clamecy | 9.7 km | 60/100 | 3 544 |
| Étais-la-Sauvin | 8.3 km | 33/100 | 631 |
| Corvol-l'Orgueilleux | 12.8 km | 65/100 | 721 |
| Ouanne | 14.2 km | 49/100 | 578 |
| Mailly-le-Château | 11.8 km | 58/100 | 514 |
| Châtel-Censoir | 13.5 km | 39/100 | 561 |
❓ Questions fréquentes sur Andryes
Quel est le prix au m² à Andryes ? ▶
Le prix médian au m² à Andryes est de 1 221 €.
Quel est le rendement locatif à Andryes ? ▶
Le rendement locatif brut à Andryes est de 8.9%.
Andryes est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Andryes obtient un score ScorCity de 55/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Andryes ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Andryes est E.
Quels sont les risques naturels à Andryes ? ▶
2 risques sont identifiés à Andryes : Mouvement de terrain, Tassements différentiels.