Andiran

Commune rurale · 47170 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
260
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 033 €
📈 47% depuis 2015
💰 Rendement brut
10.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 19.4 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Andiran — Score 58/100.

58
💰 Rendement84
🌳 Cadre de vie71
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable85
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc30
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 5 Transactions · Andiran

🏡 Maison /m²
1 033 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Agen1 932 €1 768 €74532 801
Villeneuve-sur-Lot1 782 €1 512 €52022 350
Marmande1 667 €1 636 €33517 328
Tonneins1 156 €1 321 €1689 459
Le Passage2 057 €1 910 €1589 326
Nérac1 612 €1 675 €1486 992

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.88 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.3 %
⏳ Amortissement
9.7 ans

⚡ Performance énergétique

36 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
13.9 %
13.9 %
D
27.8 %
27.8 %
E
38.9 %
38.9 %
F
11.1 %
11.1 %
G
8.3 %
8.3 %

19.4 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
260
2023
📐 Superficie
9.98 km²
26 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 7 risques identifiés

Mouvement de terrain
Glissement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Inondation

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 391 analyses · REGIE EAU 47- TERRITOIRE ALBRET

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
391

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
0.59 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
pont

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
6
📋 Commerce
3
⚽ Sport
1

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VilleDistanceScorePop.
Mézin 5.5 km 44/100 1 433
Nérac 5.9 km 55/100 6 992
Barbaste 7.5 km 52/100 1 488
Réaup-Lisse 6.1 km 50/100 591
Lavardac 8.7 km 46/100 2 307
Moncrabeau 9.9 km 51/100 745
Vianne 12.6 km 46/100 979
Feugarolles 13.6 km 56/100 1 015

❓ Questions fréquentes sur Andiran

Quel est le prix au m² à Andiran ?

Le prix médian au m² à Andiran est de 1 033 €.

Quel est le rendement locatif à Andiran ?

Le rendement locatif brut à Andiran est de 10.3%.

Andiran est-elle un bon investissement immobilier ?

Andiran obtient un score ScorCity de 58/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Andiran ?

La classe DPE la plus fréquente à Andiran est E.

Quels sont les risques naturels à Andiran ?

7 risques sont identifiés à Andiran : Mouvement de terrain, Glissement de terrain, Transport de marchandises dangereuses.