Andiran (47170) : Score 58/100, 1 033 €/m²

🎯 Score investissement Moyen

Andiran — Score 58/100.

58

💰 Rendement84

🌳 Cadre de vie71

📊 Dynamisme50

💸 Prix abordable85

🛡️ Sécurité14

⚡ DPE parc30

🏠 Prix immobilier

DVF · 5 Transactions · Andiran

🏡 Maison /m²

1 033 €

📋 Transactions

5

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Agen	1 932 €	1 768 €	745	32 801
Villeneuve-sur-Lot	1 782 €	1 512 €	520	22 350
Marmande	1 667 €	1 636 €	335	17 328
Tonneins	1 156 €	1 321 €	168	9 459
Le Passage	2 057 €	1 910 €	158	9 326
Nérac	1 612 €	1 675 €	148	6 992

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

8.88 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

10.3 %

⏳ Amortissement

9.7 ans

⚡ Performance énergétique

36 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

0.0 %

B

0.0 %

C

13.9 %

D

27.8 %

E

38.9 %

F

11.1 %

G

8.3 %

19.4 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

260

2023

📐 Superficie

9.98 km²

26 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 7 risques identifiés

Mouvement de terrain

Glissement de terrain

Transport de marchandises dangereuses

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)

Par une crue à débordement lent de cours d'eau

Tassements différentiels

Inondation

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 391 analyses · REGIE EAU 47- TERRITOIRE ALBRET

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

391

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

0.59 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

Édifice	Époque
pont	—

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

6

📋 Commerce

3

⚽ Sport

1

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Niort

79000

58/100 59 854 Habitants

Mont-de-Marsan

40000

58/100 31 592 Habitants

Châtellerault

86100

58/100 31 003 Habitants

Saint-Laurent-Médoc

33112

58/100 4 914 Habitants

Vivonne

86370

58/100 4 550 Habitants

Roullet-Saint-Estèphe

16440

58/100 4 357 Habitants

Magné

79460

58/100 2 728 Habitants

Oradour-sur-Glane

87520

58/100 2 550 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Mézin	5.5 km	44/100	1 433
Nérac	5.9 km	55/100	6 992
Barbaste	7.5 km	52/100	1 488
Réaup-Lisse	6.1 km	50/100	591
Lavardac	8.7 km	46/100	2 307
Moncrabeau	9.9 km	51/100	745
Vianne	12.6 km	46/100	979
Feugarolles	13.6 km	56/100	1 015

❓ Questions fréquentes sur Andiran

Quel est le prix au m² à Andiran ? ▶

Le prix médian au m² à Andiran est de 1 033 €.

Quel est le rendement locatif à Andiran ? ▶

Le rendement locatif brut à Andiran est de 10.3%.

Andiran est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Andiran obtient un score ScorCity de 58/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Andiran ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Andiran est E.

Quels sont les risques naturels à Andiran ? ▶

7 risques sont identifiés à Andiran : Mouvement de terrain, Glissement de terrain, Transport de marchandises dangereuses.