🎯 Score investissement Moyen
Alincthun — Score 40/100.
40
💰 Rendement27
🌳 Cadre de vie76
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable27
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Alincthun
🏡 Maison /m²
2 485 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Calais | 2 569 € | 1 523 € | 1068 | 67 571 |
| Arras | 3 011 € | 1 929 € | 703 | 42 875 |
| Boulogne-sur-Mer | 2 756 € | 1 647 € | 726 | 40 539 |
| Lens | 2 632 € | 1 553 € | 382 | 32 920 |
| Liévin | 2 537 € | 1 544 € | 256 | 30 063 |
| Hénin-Beaumont | 1 663 € | 1 385 € | 340 | 25 688 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.91 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.3 %
⏳ Amortissement
19.0 ans
⚡ Performance énergétique
6 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
16.7 %
16.7 %
C
16.7 %
16.7 %
D
33.3 %
33.3 %
E
0.0 %
F
16.7 %
16.7 %
G
16.7 %
16.7 %
33.4 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
291
2023
📐 Superficie
9.99 km²
29 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 511 analyses · SUEZ EAU FRANCE - CALAIS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
511
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
1.01 %
🏢 CFE
27.24 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
12
📋 Commerce
4
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Lesquin
59810
40/100
9 600 Habitants
Condé-sur-l'Escaut
59163
40/100
9 253 Habitants
Neuilly-en-Thelle
60530
40/100
4 127 Habitants
Coye-la-Forêt
60580
40/100
3 915 Habitants
Verberie
60410
40/100
3 898 Habitants
Sainte-Catherine
62223
40/100
3 471 Habitants
Bavay
59570
40/100
3 249 Habitants
Verlinghem
59237
40/100
2 682 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Colembert | 2.6 km | 26/100 | 907 |
| Crémarest | 3.3 km | 53/100 | 815 |
| Belle-et-Houllefort | 4.0 km | 32/100 | 503 |
| Desvres | 5.6 km | 52/100 | 4 829 |
| Wirwignes | 5.3 km | 48/100 | 768 |
| Menneville | 6.7 km | 32/100 | 670 |
| Longfossé | 8.0 km | 45/100 | 1 528 |
| Rety | 7.8 km | 44/100 | 2 032 |
❓ Questions fréquentes sur Alincthun
Quel est le prix au m² à Alincthun ? ▶
Le prix médian au m² à Alincthun est de 2 485 €.
Quel est le rendement locatif à Alincthun ? ▶
Le rendement locatif brut à Alincthun est de 5.3%.
Alincthun est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Alincthun obtient un score ScorCity de 40/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Alincthun ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Alincthun est D.
Quels sont les risques naturels à Alincthun ? ▶
2 risques sont identifiés à Alincthun : Transport de marchandises dangereuses, Séisme.