🎯 Score investissement Faible
Menneville — Score 32/100.
32
💰 Rendement19
🌳 Cadre de vie45
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable21
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Menneville
🏡 Maison /m²
2 778 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Calais | 2 569 € | 1 523 € | 1068 | 67 571 |
| Arras | 3 011 € | 1 929 € | 703 | 42 875 |
| Boulogne-sur-Mer | 2 756 € | 1 647 € | 726 | 40 539 |
| Lens | 2 632 € | 1 553 € | 382 | 32 920 |
| Liévin | 2 537 € | 1 544 € | 256 | 30 063 |
| Hénin-Beaumont | 1 663 € | 1 385 € | 340 | 25 688 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.91 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.7 %
⏳ Amortissement
21.2 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
670
2023
📐 Superficie
5.31 km²
126 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
2.10 %
🏢 CFE
0.79 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
12
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Bully-les-Mines
62160
32/100
12 146 Habitants
Chauny
02300
32/100
11 596 Habitants
Auchel
62260
32/100
10 051 Habitants
Aire-sur-la-Lys
62120
32/100
9 598 Habitants
Guînes
62340
32/100
5 479 Habitants
Saint-Leu-d'Esserent
60340
32/100
4 638 Habitants
Hesdin-la-Forêt
62140
32/100
4 480 Habitants
Leffrinckoucke
59495
32/100
4 078 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Desvres | 1.9 km | 52/100 | 4 829 |
| Courset | 3.2 km | 47/100 | 505 |
| Longfossé | 3.7 km | 45/100 | 1 528 |
| Doudeauville | 6.0 km | 46/100 | 593 |
| Zoteux | 6.6 km | 58/100 | 588 |
| Lottinghen | 5.4 km | 58/100 | 544 |
| Crémarest | 5.9 km | 53/100 | 815 |
| Colembert | 8.8 km | 26/100 | 907 |
❓ Questions fréquentes sur Menneville
Quel est le prix au m² à Menneville ? ▶
Le prix médian au m² à Menneville est de 2 778 €.
Quel est le rendement locatif à Menneville ? ▶
Le rendement locatif brut à Menneville est de 4.7%.
Menneville est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Menneville obtient un score ScorCity de 32/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Menneville ? ▶
2 risques sont identifiés à Menneville : Transport de marchandises dangereuses, Séisme.