Aleu

Commune rurale · 09320 · Occitanie

👥 Population
137
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 842 €
📈 279% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 32.4 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Aleu — Score 33/100.

33
💰 Rendement9
🌳 Cadre de vie92
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable20
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc28
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 4 Transactions · Aleu

🏡 Maison /m²
2 842 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Pamiers1 857 €1 694 €27616 473
Foix1 649 €1 747 €1859 934
Saint-Girons1 789 €1 564 €1996 008
Lavelanet4 853 €1 018 €1475 987
Saverdun1 811 €1 683 €724 808
Mazères1 575 €1 726 €643 852

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.71 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.7 %
⏳ Amortissement
27.2 ans

⚡ Performance énergétique

34 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
8.8 %
8.8 %
B
2.9 %
C
11.8 %
11.8 %
D
11.8 %
11.8 %
E
32.4 %
32.4 %
F
20.6 %
20.6 %
G
11.8 %
11.8 %

32.4 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
137
2023
📐 Superficie
14.05 km²
10 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 8 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Feu de forêt
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 12 214 analyses · SERVICE DES EAUX DU COUSERANS

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
12 214

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🏢 CFE
0.77 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
7
🏥 Sante
1
⚽ Sport
1

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Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Oust 4.5 km 54/100 583
Ercé 6.9 km 34/100 602
Rimont 10.7 km 39/100 542
Massat 9.4 km 24/100 749
Eycheil 11.3 km 51/100 522
Saint-Girons 12.2 km 49/100 6 008
Seix 12.8 km 49/100 762
Montjoie-en-Couserans 15.2 km 52/100 992

❓ Questions fréquentes sur Aleu

Quel est le prix au m² à Aleu ?

Le prix médian au m² à Aleu est de 2 842 €.

Quel est le rendement locatif à Aleu ?

Le rendement locatif brut à Aleu est de 3.7%.

Aleu est-elle un bon investissement immobilier ?

Aleu obtient un score ScorCity de 33/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Aleu ?

La classe DPE la plus fréquente à Aleu est E.

Quels sont les risques naturels à Aleu ?

8 risques sont identifiés à Aleu : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Feu de forêt, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.