🎯 Score investissement Moyen
Albières — Score 41/100.
41
💰 Rendement18
🌳 Cadre de vie82
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable27
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc68
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Albières
🏡 Maison /m²
2 488 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Narbonne | 2 342 € | 2 761 € | 1229 | 57 587 |
| Carcassonne | 1 469 € | 1 744 € | 1042 | 46 080 |
| Castelnaudary | 1 702 € | 1 656 € | 245 | 12 151 |
| Limoux | 2 955 € | 1 589 € | 200 | 10 532 |
| Lézignan-Corbières | 1 875 € | 1 778 € | 206 | 10 343 |
| Port-la-Nouvelle | 2 457 € | 3 017 € | 199 | 5 852 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.55 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.6 %
⏳ Amortissement
21.7 ans
⚡ Performance énergétique
6 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
16.7 %
16.7 %
D
33.3 %
33.3 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
117
2023
📐 Superficie
17.38 km²
7 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 13 risques identifiés
Tassements différentiels
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Radon
Rupture de barrage
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 3 528 analyses · MAIRIE DE ALBIERES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 528
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
1.53 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Lattes
34970
41/100
17 351 Habitants
Aucamville
31140
41/100
9 623 Habitants
Uzès
30700
41/100
8 519 Habitants
La Salvetat-Saint-Gilles
31880
41/100
8 511 Habitants
Jacou
34830
41/100
6 924 Habitants
Le Barcarès
66420
41/100
6 109 Habitants
Mondonville
31700
41/100
6 060 Habitants
Port-la-Nouvelle
11210
41/100
5 852 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Paul-de-Fenouillet | 14.3 km | 57/100 | 1 742 |
| Caudiès-de-Fenouillèdes | 14.9 km | 60/100 | 586 |
| Saint-Hilaire | 17.1 km | 47/100 | 712 |
| Couiza | 14.4 km | 35/100 | 1 132 |
| Montazels | 16.6 km | 47/100 | 528 |
| Val-de-Dagne | 22.0 km | 58/100 | 731 |
| Lagrasse | 21.3 km | 18/100 | 554 |
| Maury | 20.1 km | 40/100 | 773 |
❓ Questions fréquentes sur Albières
Quel est le prix au m² à Albières ? ▶
Le prix médian au m² à Albières est de 2 488 €.
Quel est le rendement locatif à Albières ? ▶
Le rendement locatif brut à Albières est de 4.6%.
Albières est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Albières obtient un score ScorCity de 41/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Albières ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Albières est E.
Quels sont les risques naturels à Albières ? ▶
13 risques sont identifiés à Albières : Tassements différentiels, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.