Alairac (11290) : Score 34/100, 6 981 €/m²

🎯 Score investissement Faible

Alairac — Score 34/100.

34

💰 Rendement20

🌳 Cadre de vie24

📊 Dynamisme51

💸 Prix abordable32

🛡️ Sécurité14

⚡ DPE parc75

🏠 Prix immobilier

DVF · 3 Transactions · Alairac

🏢 Appart. /m²

6 981 €

🏡 Maison /m²

2 323 €

📋 Transactions

3

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Narbonne	2 342 €	2 761 €	1229	57 587
Carcassonne	1 469 €	1 744 €	1042	46 080
Castelnaudary	1 702 €	1 656 €	245	12 151
Limoux	2 955 €	1 589 €	200	10 532
Lézignan-Corbières	1 875 €	1 778 €	206	10 343
Port-la-Nouvelle	2 457 €	3 017 €	199	5 852

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

9.32 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

1.6 %

⏳ Amortissement

62.4 ans

⚡ Performance énergétique

42 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

2.4 %

B

7.1 %

C

19.0 %

D

42.9 %

E

26.2 %

F

2.4 %

G

0.0 %

2.4 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

1 395

2023

📐 Superficie

16.64 km²

84 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 13 risques identifiés

Eboulement ou chutes de pierres et de blocs

Feu de forêt

Glissement de terrain

Rupture de barrage

Tassements différentiels

Transport de marchandises dangereuses

Mouvement de terrain

Par remontées de nappes naturelles

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau

Radon

Inondation

Par ruissellement et coulée de boue

Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 1 742 analyses · SUEZ EAUX FRANCE

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

1 742

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

39.73 %

🏢 CFE

0.77 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

Catégorie	Nb	Exemples
📋 service public	1	Mairie - Alairac

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 3 monuments protégés

Édifice	Époque
église	14e siècle
croix monumentale	2e quart 17e siècle
croix monumentale	17e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

13

📋 Commerce

2

📋 Enseignement

1

🏥 Sante

8

⚽ Sport

11

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Mèze

34140

34/100 12 669 Habitants

Aigues-Mortes

30220

34/100 8 699 Habitants

Le Grau-du-Roi

30240

34/100 8 588 Habitants

Baillargues

34670

34/100 7 829 Habitants

Manduel

30129

34/100 7 044 Habitants

Vias

34450

34/100 5 952 Habitants

Carbonne

31390

34/100 5 563 Habitants

Sainte-Marie-la-Mer

66470

34/100 4 952 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Arzens	2.8 km	35/100	1 174
Roullens	3.1 km	52/100	588
Lavalette	2.8 km	31/100	1 612
Caux-et-Sauzens	4.9 km	51/100	1 025
Villesèquelande	5.3 km	54/100	882
Preixan	5.6 km	49/100	637
Sainte-Eulalie	7.1 km	58/100	595
Pezens	7.9 km	28/100	1 611

❓ Questions fréquentes sur Alairac

Quel est le prix au m² à Alairac ? ▶

Le prix médian au m² à Alairac est de 6 981 €.

Quel est le rendement locatif à Alairac ? ▶

Le rendement locatif brut à Alairac est de 1.6%.

Alairac est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Alairac obtient un score ScorCity de 34/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Alairac ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Alairac est D.

Quels sont les risques naturels à Alairac ? ▶

13 risques sont identifiés à Alairac : Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt, Glissement de terrain.