🎯 Score investissement Moyen
Aigues-Vives — Score 51/100.
51
💰 Rendement63
🌳 Cadre de vie58
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable62
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 13 Transactions · Aigues-Vives
🏡 Maison /m²
1 569 €
📋 Transactions
13
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Montpellier | 3 416 € | 4 064 € | 4461 | 310 240 |
| Béziers | 2 258 € | 2 302 € | 1948 | 81 545 |
| Sète | 3 476 € | 4 700 € | 1090 | 45 337 |
| Agde | 3 698 € | 3 893 € | 1924 | 29 939 |
| Lunel | 2 526 € | 3 090 € | 389 | 26 623 |
| Castelnau-le-Lez | 3 829 € | 4 799 € | 387 | 26 058 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.87 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.5 %
⏳ Amortissement
13.2 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
476
2023
📐 Superficie
12.73 km²
37 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 11 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 238 analyses · MAIRIE DE AIGUES VIVES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 238
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.83 %
🏢 CFE
0.77 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
22
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
6
⚽ Sport
5
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Sète
34200
51/100
45 337 Habitants
Tournefeuille
31170
51/100
30 168 Habitants
Frontignan
34110
51/100
24 136 Habitants
Labarthe-sur-Lèze
31860
51/100
6 585 Habitants
Marvejols
48100
51/100
4 764 Habitants
Bessières
31660
51/100
4 310 Habitants
Aramon
30390
51/100
4 081 Habitants
Bressols
82710
51/100
4 036 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Mailhac | 4.9 km | 39/100 | 595 |
| Bize-Minervois | 4.2 km | 37/100 | 1 355 |
| Pouzols-Minervois | 7.2 km | 44/100 | 599 |
| Sainte-Valière | 8.3 km | 28/100 | 534 |
| Ginestas | 9.4 km | 28/100 | 1 611 |
| Paraza | 10.5 km | 57/100 | 700 |
| Mirepeisset | 9.4 km | 44/100 | 750 |
| Argeliers | 8.7 km | 53/100 | 2 124 |
❓ Questions fréquentes sur Aigues-Vives
Quel est le prix au m² à Aigues-Vives ? ▶
Le prix médian au m² à Aigues-Vives est de 1 569 €.
Quel est le rendement locatif à Aigues-Vives ? ▶
Le rendement locatif brut à Aigues-Vives est de 7.5%.
Aigues-Vives est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Aigues-Vives obtient un score ScorCity de 51/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Aigues-Vives ? ▶
11 risques sont identifiés à Aigues-Vives : Transport de marchandises dangereuses, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.