🎯 Score investissement Bon
Agel — Score 62/100.
62
💰 Rendement92
🌳 Cadre de vie81
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable90
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc27
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Agel
🏢 Appart. /m²
1 048 €
🏡 Maison /m²
882 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Montpellier | 3 416 € | 4 064 € | 4461 | 310 240 |
| Béziers | 2 258 € | 2 302 € | 1948 | 81 545 |
| Sète | 3 476 € | 4 700 € | 1090 | 45 337 |
| Agde | 3 698 € | 3 893 € | 1924 | 29 939 |
| Lunel | 2 526 € | 3 090 € | 389 | 26 623 |
| Castelnau-le-Lez | 3 829 € | 4 799 € | 387 | 26 058 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.74 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
11.2 %
⏳ Amortissement
9.0 ans
⚡ Performance énergétique
9 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
11.1 %
11.1 %
D
22.2 %
22.2 %
E
44.4 %
44.4 %
F
22.2 %
22.2 %
G
0.0 %
22.2 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
240
2023
📐 Superficie
12.16 km²
20 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 10 risques identifiés
Tassements différentiels
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Radon
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 696 analyses · MAIRIE DE AGEL
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
696
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
8.63 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 4e quart 16e siècle;1er quart 17e siècle;18e siècl |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
4
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Rabastens
81800
62/100
5 867 Habitants
Vic-en-Bigorre
65500
62/100
4 845 Habitants
Mazères
09270
62/100
3 852 Habitants
Saint-Julien-les-Rosiers
30340
62/100
3 533 Habitants
Septfonds
82240
62/100
2 261 Habitants
Biars-sur-Cère
46130
62/100
1 957 Habitants
Lédenon
30210
62/100
1 685 Habitants
La Tour-sur-Orb
34260
62/100
1 350 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Bize-Minervois | 2.1 km | 37/100 | 1 355 |
| Mailhac | 5.2 km | 39/100 | 595 |
| Cruzy | 5.7 km | 40/100 | 992 |
| Argeliers | 6.6 km | 53/100 | 2 124 |
| Sainte-Valière | 8.1 km | 28/100 | 534 |
| Pouzols-Minervois | 7.8 km | 44/100 | 599 |
| Ginestas | 8.3 km | 28/100 | 1 611 |
| Mirepeisset | 8.0 km | 44/100 | 750 |
❓ Questions fréquentes sur Agel
Quel est le prix au m² à Agel ? ▶
Le prix médian au m² à Agel est de 1 048 €.
Quel est le rendement locatif à Agel ? ▶
Le rendement locatif brut à Agel est de 11.2%.
Agel est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Agel obtient un score ScorCity de 62/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Agel ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Agel est E.
Quels sont les risques naturels à Agel ? ▶
10 risques sont identifiés à Agel : Tassements différentiels, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.