Agel

Commune rurale · 34210 · Occitanie

👥 Population
240
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 048 €
📈 -49% depuis 2015
💰 Rendement brut
11.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 22.2 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Agel — Score 62/100.

62
💰 Rendement92
🌳 Cadre de vie81
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable90
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc27
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 5 Transactions · Agel

🏢 Appart. /m²
1 048 €
🏡 Maison /m²
882 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Montpellier3 416 €4 064 €4461310 240
Béziers2 258 €2 302 €194881 545
Sète3 476 €4 700 €109045 337
Agde3 698 €3 893 €192429 939
Lunel2 526 €3 090 €38926 623
Castelnau-le-Lez3 829 €4 799 €38726 058

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.74 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
11.2 %
⏳ Amortissement
9.0 ans

⚡ Performance énergétique

9 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
11.1 %
11.1 %
D
22.2 %
22.2 %
E
44.4 %
44.4 %
F
22.2 %
22.2 %
G
0.0 %

22.2 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
240
2023
📐 Superficie
12.16 km²
20 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 10 risques identifiés

Tassements différentiels
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Radon
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 696 analyses · MAIRIE DE AGEL

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
696

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
8.63 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
château4e quart 16e siècle;1er quart 17e siècle;18e siècl

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
5
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
4
🎭 Culture
1

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Argeliers 6.6 km 53/100 2 124
Sainte-Valière 8.1 km 28/100 534
Pouzols-Minervois 7.8 km 44/100 599
Ginestas 8.3 km 28/100 1 611
Mirepeisset 8.0 km 44/100 750

❓ Questions fréquentes sur Agel

Quel est le prix au m² à Agel ?

Le prix médian au m² à Agel est de 1 048 €.

Quel est le rendement locatif à Agel ?

Le rendement locatif brut à Agel est de 11.2%.

Agel est-elle un bon investissement immobilier ?

Agel obtient un score ScorCity de 62/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Agel ?

La classe DPE la plus fréquente à Agel est E.

Quels sont les risques naturels à Agel ?

10 risques sont identifiés à Agel : Tassements différentiels, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.