🎯 Score investissement Moyen
Xambes — Score 57/100.
57
💰 Rendement86
🌳 Cadre de vie85
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable78
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc10
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Xambes
🏢 Appart. /m²
687 €
🏡 Maison /m²
1 232 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Angoulême | 2 049 € | 1 742 € | 813 | 41 908 |
| Cognac | 2 375 € | 1 813 € | 361 | 18 532 |
| Soyaux | 1 892 € | 1 586 € | 134 | 10 087 |
| La Couronne | 15 724 € | 1 840 € | 96 | 7 765 |
| Saint-Yrieix-sur-Charente | 2 300 € | 1 784 € | 117 | 7 539 |
| Ruelle-sur-Touvre | 1 807 € | 1 667 € | 97 | 7 408 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.04 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
19.3 %
⏳ Amortissement
5.2 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
50.0 %
50.0 %
G
0.0 %
50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
257
2023
📐 Superficie
5.33 km²
48 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 219 analyses · SAUR VIENNE CHARENTE LIMOUSIN BERRY
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
219
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
11.00 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 11e siècle;12e siècle;13e siècle;2e moitié 19e siè |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
13
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Médard-en-Jalles
33160
57/100
32 910 Habitants
Couzeix
87270
57/100
10 195 Habitants
Bon-Encontre
47240
57/100
6 530 Habitants
Saint-Astier
24110
57/100
5 376 Habitants
Condat-sur-Vienne
87920
57/100
5 281 Habitants
Verneuil-sur-Vienne
87430
57/100
4 903 Habitants
Sainte-Bazeille
47180
57/100
3 171 Habitants
Pouillon
40350
57/100
3 134 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Amant-de-Boixe | 3.0 km | 58/100 | 1 341 |
| La Boixe | 7.0 km | 52/100 | 2 841 |
| Luxé | 7.9 km | 59/100 | 748 |
| Genac-Bignac | 6.8 km | 59/100 | 974 |
| Marsac | 9.7 km | 55/100 | 742 |
| Tourriers | 7.8 km | 56/100 | 802 |
| Marcillac-Lanville | 7.9 km | 58/100 | 521 |
| Saint-Genis-d'Hiersac | 9.8 km | 45/100 | 942 |
❓ Questions fréquentes sur Xambes
Quel est le prix au m² à Xambes ? ▶
Le prix médian au m² à Xambes est de 687 €.
Quel est le rendement locatif à Xambes ? ▶
Le rendement locatif brut à Xambes est de 19.3%.
Xambes est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Xambes obtient un score ScorCity de 57/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Xambes ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Xambes est E.
Quels sont les risques naturels à Xambes ? ▶
1 risques sont identifiés à Xambes : Séisme.