🎯 Score investissement Moyen
Westrehem — Score 45/100.
45
💰 Rendement57
🌳 Cadre de vie36
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable52
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Westrehem
🏡 Maison /m²
1 789 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Calais | 2 569 € | 1 523 € | 1068 | 67 571 |
| Arras | 3 011 € | 1 929 € | 703 | 42 875 |
| Boulogne-sur-Mer | 2 756 € | 1 647 € | 726 | 40 539 |
| Lens | 2 632 € | 1 553 € | 382 | 32 920 |
| Liévin | 2 537 € | 1 544 € | 256 | 30 063 |
| Hénin-Beaumont | 1 663 € | 1 385 € | 340 | 25 688 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.62 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.1 %
⏳ Amortissement
14.0 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
246
2023
📐 Superficie
2.97 km²
83 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 340 analyses · C.A.B.B.A.L.R.
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
340
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
44.22 %
🏢 CFE
0.79 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Westrehem |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
📋 Commerce
1
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Béthune
62400
45/100
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45/100
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Bailleul
59270
45/100
14 732 Habitants
Roncq
59223
45/100
14 075 Habitants
Marquette-lez-Lille
59520
45/100
12 622 Habitants
Marly
59770
45/100
11 995 Habitants
Margny-lès-Compiègne
60280
45/100
8 677 Habitants
Wavrin
59136
45/100
7 758 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Ligny-lès-Aire | 2.0 km | 63/100 | 565 |
| Auchy-au-Bois | 2.1 km | 50/100 | 548 |
| Febvin-Palfart | 3.1 km | 57/100 | 604 |
| Estrée-Blanche | 5.5 km | 48/100 | 913 |
| Saint-Hilaire-Cottes | 4.5 km | 54/100 | 830 |
| Witternesse | 7.6 km | 52/100 | 636 |
| Blessy | 7.9 km | 55/100 | 907 |
| Ames | 5.2 km | 65/100 | 676 |
❓ Questions fréquentes sur Westrehem
Quel est le prix au m² à Westrehem ? ▶
Le prix médian au m² à Westrehem est de 1 789 €.
Quel est le rendement locatif à Westrehem ? ▶
Le rendement locatif brut à Westrehem est de 7.1%.
Westrehem est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Westrehem obtient un score ScorCity de 45/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Westrehem ? ▶
6 risques sont identifiés à Westrehem : Par remontées de nappes naturelles, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Transport de marchandises dangereuses.