🎯 Score investissement Moyen
Wattignies-la-Victoire — Score 53/100.
53
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie58
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 8 Transactions · Wattignies-la-Victoire
🏡 Maison /m²
1 319 €
📋 Transactions
8
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 4 103 € | 2 875 € | 3755 | 238 246 |
| Tourcoing | 2 034 € | 1 812 € | 1256 | 98 772 |
| Roubaix | 2 754 € | 1 387 € | 986 | 98 286 |
| Dunkerque | 2 582 € | 2 048 € | 1336 | 86 263 |
| Villeneuve-d'Ascq | 2 712 € | 3 027 € | 653 | 62 868 |
| Valenciennes | 2 721 € | 1 617 € | 767 | 43 468 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.5 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.6 %
⏳ Amortissement
10.5 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
240
2023
📐 Superficie
6.33 km²
38 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Engins de guerre
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 291 analyses · SIDEN-SIAN NOREADE AVESNELLES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
291
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🏢 CFE
25.95 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Roubaix
59100
53/100
98 286 Habitants
Calais
62100
53/100
67 571 Habitants
Halluin
59250
53/100
20 715 Habitants
Marck
62730
53/100
10 467 Habitants
Divion
62460
53/100
6 766 Habitants
Grenay
62160
53/100
6 644 Habitants
Wallers
59135
53/100
5 633 Habitants
Calonne-Ricouart
62470
53/100
5 369 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Beugnies | 3.8 km | 57/100 | 599 |
| Beaufort | 3.5 km | 49/100 | 995 |
| Ferrière-la-Grande | 4.9 km | 36/100 | 5 131 |
| Ferrière-la-Petite | 4.8 km | 61/100 | 1 024 |
| Sars-Poteries | 5.2 km | 58/100 | 1 402 |
| Dourlers | 4.9 km | 65/100 | 536 |
| Cerfontaine | 6.6 km | 36/100 | 646 |
| Rousies | 7.9 km | 69/100 | 3 980 |
❓ Questions fréquentes sur Wattignies-la-Victoire
Quel est le prix au m² à Wattignies-la-Victoire ? ▶
Le prix médian au m² à Wattignies-la-Victoire est de 1 319 €.
Quel est le rendement locatif à Wattignies-la-Victoire ? ▶
Le rendement locatif brut à Wattignies-la-Victoire est de 9.6%.
Wattignies-la-Victoire est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Wattignies-la-Victoire obtient un score ScorCity de 53/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Wattignies-la-Victoire ? ▶
2 risques sont identifiés à Wattignies-la-Victoire : Engins de guerre, Séisme.