🎯 Score investissement Moyen
Wardrecques — Score 40/100.
40
💰 Rendement48
🌳 Cadre de vie30
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable44
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 11 Transactions · Wardrecques
🏡 Maison /m²
1 971 €
📋 Transactions
11
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Calais | 2 569 € | 1 523 € | 1068 | 67 571 |
| Arras | 3 011 € | 1 929 € | 703 | 42 875 |
| Boulogne-sur-Mer | 2 756 € | 1 647 € | 726 | 40 539 |
| Lens | 2 632 € | 1 553 € | 382 | 32 920 |
| Liévin | 2 537 € | 1 544 € | 256 | 30 063 |
| Hénin-Beaumont | 1 663 € | 1 385 € | 340 | 25 688 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.7 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.5 %
⏳ Amortissement
15.4 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 328
2023
📐 Superficie
3.77 km²
352 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Violences physiques intrafamiliales | 5 | 3.80 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 187 analyses · VEOLIA LITTORAL AUDOMAROIS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 187
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
53.27 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
16
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
4
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Lesquin
59810
40/100
9 600 Habitants
Condé-sur-l'Escaut
59163
40/100
9 253 Habitants
Neuilly-en-Thelle
60530
40/100
4 127 Habitants
Coye-la-Forêt
60580
40/100
3 915 Habitants
Verberie
60410
40/100
3 898 Habitants
Sainte-Catherine
62223
40/100
3 471 Habitants
Bavay
59570
40/100
3 249 Habitants
Verlinghem
59237
40/100
2 682 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Racquinghem | 1.1 km | 61/100 | 2 257 |
| Campagne-lès-Wardrecques | 1.4 km | 42/100 | 1 301 |
| Quiestède | 3.0 km | 48/100 | 663 |
| Roquetoire | 4.0 km | 37/100 | 1 970 |
| Renescure | 4.3 km | 58/100 | 2 113 |
| Arques | 4.5 km | 31/100 | 9 431 |
| Wittes | 4.4 km | 41/100 | 973 |
| Heuringhem | 3.6 km | 46/100 | 1 389 |
❓ Questions fréquentes sur Wardrecques
Quel est le prix au m² à Wardrecques ? ▶
Le prix médian au m² à Wardrecques est de 1 971 €.
Quel est le rendement locatif à Wardrecques ? ▶
Le rendement locatif brut à Wardrecques est de 6.5%.
Wardrecques est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Wardrecques obtient un score ScorCity de 40/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Wardrecques ? ▶
2 risques sont identifiés à Wardrecques : Transport de marchandises dangereuses, Séisme.