🎯 Score investissement Moyen
Vivans — Score 54/100.
54
💰 Rendement69
🌳 Cadre de vie46
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable79
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Vivans
🏡 Maison /m²
1 209 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Étienne | 1 346 € | 2 131 € | 3566 | 173 136 |
| Saint-Chamond | 1 438 € | 2 330 € | 418 | 35 646 |
| Roanne | 1 469 € | 1 730 € | 932 | 35 409 |
| Firminy | 1 176 € | 2 059 € | 250 | 17 060 |
| Montbrison | 2 088 € | 2 258 € | 240 | 16 123 |
| Saint-Just-Saint-Rambert | 2 319 € | 2 875 € | 189 | 15 764 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.18 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.1 %
⏳ Amortissement
12.3 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
100.0 %
100.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
242
2023
📐 Superficie
25.57 km²
9 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 193 analyses · SMEA ROANNAISE DE L'EAU
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
193
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
12.20 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
📋 Commerce
2
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Grenoble
38000
54/100
156 140 Habitants
Lyon 6e
69006
54/100
49 385 Habitants
Annemasse
74100
54/100
37 628 Habitants
Vichy
03200
54/100
25 115 Habitants
Rive-de-Gier
42800
54/100
15 242 Habitants
Roche-la-Molière
42230
54/100
9 843 Habitants
Lempdes
63370
54/100
8 709 Habitants
Viviers
07220
54/100
3 633 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Forgeux-Lespinasse | 4.4 km | 65/100 | 590 |
| Changy | 4.6 km | 50/100 | 690 |
| La Pacaudière | 4.7 km | 60/100 | 1 088 |
| Saint-Germain-Lespinasse | 8.1 km | 38/100 | 1 225 |
| Melay | 6.2 km | 45/100 | 967 |
| Noailly | 7.0 km | 62/100 | 824 |
| Ambierle | 8.9 km | 28/100 | 1 865 |
| Saint-Romain-la-Motte | 11.6 km | 38/100 | 1 436 |
❓ Questions fréquentes sur Vivans
Quel est le prix au m² à Vivans ? ▶
Le prix médian au m² à Vivans est de 1 209 €.
Quel est le rendement locatif à Vivans ? ▶
Le rendement locatif brut à Vivans est de 8.1%.
Vivans est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Vivans obtient un score ScorCity de 54/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Vivans ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Vivans est E.
Quels sont les risques naturels à Vivans ? ▶
6 risques sont identifiés à Vivans : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon.